Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Programmes immobiliers neufs à Toulon

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 5 programmes de logements neufs à Toulon (83000) qui peuvent vous correspondre.

Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Date de dernière mise à jour : 30/04/2026

Programmes immobiliers neufs à Toulon

  • Programme immobilier neuf

    Toulon | 83

    Domaine Eden du Cap
    Immobilier neuf Toulon : Domaine Eden du Cap
    Logement neuf Toulon : Domaine Eden du Cap
    Domaine Eden du Cap Immobilier neuf Toulon
    Toulon programme neuf  Domaine Eden du Cap
    Domaine Eden du Cap programme neuf Toulon
    Programme neuf Toulon : Domaine Eden du Cap
    Projet immobilier Toulon : Domaine Eden du Cap

    PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

    Appartements neufs et maisons neuves
    Domaine Eden du Cap | En savoir plus

    3 pièces à partir de 584 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces, Maison

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    Profitez des frais de notaire offerts et découvrez une adresse d'exception à proximité des plages et au cœur du quartier Cap Brun à Toulon. Visitez votre futur 4 pièces en duplex grâce à notre visite virtuelle! A l'abri des regards, derrière un muret de pierres conservé, un espace boisé classé agrémenté d'une ancienne fontaine annonce l'esprit des lieux. Chacun y trouvera son style de vie : maisons de ville avec jardins privatifs face à l'espace boisé, ou appartements en petites bastides d'inspiration contemporaine entourées de jardins en restanques. A l'extérieur comme à l'intérieur, la conception des espaces de vie répond aux plus fortes exigences : terrasse ou jardin privatif, appartements 4 pièces en duplex avec ascenseur privatif, prolongés de terrasses et tropéziennes avec spas, offrant des vues panoramiques sur le Monts Faron et Coudon, séjour jusqu'à 60 m², suite parentale, chambre avec balcon... Les prestations sont à la hauteur du standing des lieux : sécurité renforcé Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

  • Programme immobilier neuf Châteauneuf-de-Gadagne
    Programme du mois

    Châteauneuf-de-Gadagne. À 15 km d’Avignon, au cњur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline ent ...

    Le Clos de Louise
  • Programme immobilier neuf

    Toulon | 83

    Clos Lily
    Immobilier neuf Toulon : Clos Lily
    Logement neuf Toulon : Clos Lily

    Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !

    Appartements neufs
    Clos Lily | En savoir plus

    3 pièces à partir de 222 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Commercialisation

    Idéalement située à l’est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap brun, Le Clos Lily offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), cette résidence contemporaine est à la croisée d’une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne. Avec ses lignes modernes et épurées, le Clos Lily offre 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise. Pensée pour le quotidien, la résidence dispose de 2 places de stationnement sécurisées par appartement et d’aménagements adaptés aux mobilités douces. Environnement verdoyant et agencement soigné font de ce lieu une adresse prisée où bien-être et praticité s’entrelacent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce programme et faire du Clos Lily votre futur foyer.

  • Programme immobilier neuf

    Toulon | 83

    Jardin Bonfante
    Immobilier neuf Toulon : Jardin Bonfante
    Logement neuf Toulon : Jardin Bonfante
    Jardin Bonfante Immobilier neuf Toulon
    Toulon programme neuf  Jardin Bonfante
    Appartements neufs
    Jardin Bonfante | En savoir plus

    2 pièces à partir de 200 010 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Commercialisation

    À Toulon, dans le quartier de Bonfante-Florane apprécié pour sa tranquillité, découvrez une résidence signée Urbat, composée de 48 appartements du 2 au 4 pièces.À moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade, vous profitez d’un environnement calme, bien desservi par les transports, avec écoles, commerces et services à proximité immédiate. L’accès rapide à l’A50, la gare TGV ou encore l’aéroport de Toulon-Hyères vous garantit un quotidien fluide et pratique.L’architecture s’inspire à la fois de l’Art Déco, de l’esprit méditerranéen et du style contemporain. Implantée en retrait de la rue et entourée de verdure, la résidence offre un cadre de vie agréable, avec des vues dégagées, des jardins arborés, des terrasses et des finitions de qualité.Vous y apprécierez le calme, la facilité de stationnement (parkings aériens, souterrains et places éco-aménagées), ainsi qu’un local deux-roues bien pensé.Chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux : terrasse, balcon ou rooftop, conçus comme de véritables pièces de vie, avec éclairage et finitions soignées.Grâce au concept multiplans Urbat, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos besoins : cuisine ouverte, pièce en plus, séjour agrandi…La résidence répond aux dernières normes environnementales, avec panneaux photovoltaïques et récupération des eaux de pluie.Un bien rare à Toulon, à la fois fonctionnel, élégant et durable.

  • Votre projet grandit
    Offrez-vous un nouveau cadre de vie
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  • Programme immobilier neuf

    La Valette-du-Var | 83

    Stud'Avenue
    Immobilier neuf La Valette-du-Var : Stud'Avenue
    Logement neuf La Valette-du-Var : Stud'Avenue
    Appartements neufs
    Stud'Avenue | En savoir plus

    1 pièce à partir de 95 563 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    Idéalement située à deux pas du campus de Toulon-la Valette-du-Var et au cœur d'une importante zone commerciale, la résidence propose 78 logements étudiants, du studio au 2 pièces. Entièrement meublés et équipés. Les nombreux services de la résidence facilitent le quotidien des étudiants : salle de fitness, salle de détente, espace de co-working, laverie et cafétéria. Un régisseur est présent sur place pour plus de confort et de sécurité. L'investissement locatif en résidence étudiante Cogedim est l'assurance d'une belle rentabilité et de loyers sécurisés. (1) voir condition sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

  • Programme immobilier neuf

    La Garde | 83

    Villa Vert Marine
    Immobilier neuf La Garde : Villa Vert Marine
    Logement neuf La Garde : Villa Vert Marine
    Villa Vert Marine Immobilier neuf La Garde
    Appartements neufs
    Villa Vert Marine | En savoir plus

    4 pièces à partir de 495 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2022

    Dernières opportunités

    DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le quartier le plus résidentiel de La Garde, à 5 minutes des plages et dans le prolongement de Cap Brun, découvrez une adresse confidentielle réservée à quelques privilégiés seulement. La résidence s'ouvre sur un vaste espace paysager agrémenté de nombreux oliviers, d'amandiers, de figuiers, de chênes verts... d'une aire de jeux et d'une piscine privée. Notre dernier 4 pièces est prolongé d'une terrasse et d'un jardin. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

  • Programme immobilier neuf

    La Garde | 83

    Bahia
    Immobilier neuf La Garde : Bahia
    Logement neuf La Garde : Bahia
    Appartements neufs
    Bahia | En savoir plus

    4 pièces à partir de 293 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Devenez propriétaire de votre résidence principale et profitez de la TVA réduite à 5, 5 % ! Contactez nous : 06 77 33 34 45 Découvrez BAHIA, une résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure, à seulement 1 km du centre-ville de La Garde. Située dans le quartier résidentiel et recherché des Savels, cette copropriété sécurisée propose 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Chaque logement bénéficie d'espaces intérieurs lumineux et parfaitement agencés, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix d'achat réduit, tout en profitant de conditions avantageuses comme la TVA à 5, 5 % et l'accès au PTZ, pour l'acquisition de votre résidence principale. Pour vérifier votre éligibilité au BRS Contactez nous. BRS : sous conditions de ressources, résidence principale, conditions de revente applicables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Programme immobilier neuf

    La Seyne-sur-Mer | 83

    Sanha
    Immobilier neuf La Seyne-sur-Mer : Sanha
    Logement neuf La Seyne-sur-Mer : Sanha
    Sanha Immobilier neuf La Seyne-sur-Mer
    La Seyne-sur-Mer programme neuf  Sanha
    Sanha programme neuf La Seyne-sur-Mer
    Programme neuf La Seyne-sur-Mer : Sanha
    Projet immobilier La Seyne-sur-Mer : Sanha
    Programme immobilier La Seyne-sur-Mer
    Programme immobilier Sanha

    Jusqu'à 12 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts

    Appartements neufs
    Sanha | En savoir plus

    2 pièces à partir de 160 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Démarrage travaux

    TRAVAUX EN COURS à LA SEYNE-SUR-MER ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située sur le littoral varois, La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Ville maritime dynamique, elle bénéficie d'un bassin d'emploi attractif porté par des acteurs majeurs du secteur naval. Sa proximité avec Toulon, accessible en seulement 10 min* en voiture, renforce son attractivité.Parfaitement connectée, la ville dispose d'un réseau de transports efficace. L'autoroute A50 permet de rejoindre facilement Marseille, tandis que la gare de La Seyne-sur-Mer, située à seulement 7 min* en transport en commun, dessert rapidement Hyères ou encore Marseille. De plus, un réseau de bus bien développé assure une mobilité fluide au quotidien, notamment grâce à l'arrêt _ Citroën _ (ligne 2), situé à seulement 2 minutes à pied permettant de rejoindre l'ensemble de la ville. Les amoureux du littoral apprécieront la proximité du port de La Seyne-sur-Mer, offrant de belles opportunités de balades et de découvertes maritimes.Notre nouveau programme achève la transformation de ce nouveau quartier résidentiel, bénéficiant de nombreux points clés accessibles en voiture. Le quotidien y est facilité par la présence d'un centre commercial à 7 min*, d'un hôpital à 4 min*, ainsi que de la mairie à 8 min*, simplifiant les démarches administratives. L'environnement est idéal pour les familles avec des établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège, garantissant un parcours éducatif complet à quelques pas du domicile.Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, la résidence se situe dans un quartier calme. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif sous forme de terrasse ou loggia. Pour plus de confort, un stationnement en sous-sol est prévu pour l'ensemble des résidents.Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à La Seyne-sur-Mer !

  • Programme immobilier neuf

    La Seyne-sur-Mer | 83

    Milos
    Immobilier neuf La Seyne-sur-Mer : Milos
    Logement neuf La Seyne-sur-Mer : Milos
    Appartements neufs
    Milos | En savoir plus

    3 pièces à partir de 211 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Nouvelle réalisation

    MILOS – L’équilibre parfait entre élégance et budget à La Seyne-sur-Mer Située dans le quartier résidentiel de Gai Versant, la résidence MILOS propose un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes des grands axes vers Toulon et ses alentours ou Marseille. La gare SNCF est facilement accessible, à seulement 4 minutes* en voiture ou quelques minutes de plus à vélo. L’architecture contemporaine de la résidence, aux lignes épurées et façades minérales, s’intègre avec élégance dans son environnement. MILOS vous propose 40 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés de confortables terrasses. Deux toits-terrasses au dernier étage viennent compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur généreux avec vue dégagée. Chaque logement est conçu pour allier confort, performance énergétique, luminosité et qualité de vie au quotidien. Des stationnements en sous-sol sont également prévus pour plus de praticité et tranquillité. MILOS, c’est aussi une opportunité pour devenir propriétaire dans des conditions financières avantageuses, avec une TVA réduite à 5,5 % et le nouveau prêt à taux zéro 2025. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Constructa 1964 pour en savoir plus.

  • Programme immobilier neuf

    La Seyne-sur-Mer | 83

    Clair Azur
    Immobilier neuf La Seyne-sur-Mer : Clair Azur
    Logement neuf La Seyne-sur-Mer : Clair Azur
    Clair Azur Immobilier neuf La Seyne-sur-Mer
    La Seyne-sur-Mer programme neuf  Clair Azur
    Appartements neufs
    Clair Azur | En savoir plus

    2 pièces à partir de 153 414 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Commercialisation

    A La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être. Entourée d’espace vert, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d’activités.Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d’un balcon avec vue directe sur les jardins. L’architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses.Le véritable atout de la résidence réside dans son parc paysager aménagé avec soin de plus de 900 m² d’espaces verts privatifs, dont un verger composé de pommiers, poiriers et cerisiers. Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature, en plein cœur de la ville.Enfin, CLAIR AZUR propose un confort quotidien facilité : parking sécurisé, accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute), équipements scolaires et médicaux, et une TVA réduite à 5,5 % pour les acheteurs éligibles.Une adresse rare où la qualité de vie s’invite à tous les étages.

Les infos essentielles pour réussir votre achat immobilier neuf à Toulon

Avec plus de 180 000 habitants, Toulon veut exister comme une vraie métropole régionale, entre Marseille et Nice.@Shutterstock

Connue pour sa célèbre rade, sa base navale, le Mont-Faron… la ville de Toulon se réinvente depuis le début des années 2000 : rénovation du centre-ancien, citée en exemple ; mais aussi des projets emblématiques comme la métamorphose de la tour TMP. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Toulon.

 

Nichée entre mer et montagnes, Toulon (180 000 habitants) se transforme en profondeur depuis le début des années 2000. Longtemps tournée vers sa base navale, la plus grande d’Europe, la 12e ville de France a engagé une novatrice politique de renouvellement urbain, avec des projets immobiliers neufs qui attirent investisseurs et accédants.

 

Une ville contrainte... mais inventive au bord de la mer Méditerranée

 

Coincée entre le Mont Faron et la Méditerranée, Toulon ne peut plus s’étendre. La solution ? Construire la ville sur la ville. Résultat : des projets urbains innovants voient le jour au cœur même de la cité. Exemples de projets récents :
•    Écoquartier Font-Pré : 750 logements, 30 % sociaux, 10 000 m² d'espaces verts, label BiodiverCity.
•    Quartier Chalucet : médiathèque, écoles, incubateurs, 150 logements, 1 200 étudiants attendus.

 

Centre-ville, Chalucet, Cap Brun, Saint-Roch… les quartiers à suivre de près pour investir

 

Toulon propose une grande diversité de quartiers, des plus résidentiels aux plus populaires. Les plus attractifs pour acheter neuf sont :
•    Chalucet et centre-ville (rénovation active, commerces)
•    La Loubière, Cap Brun ou Mourillon (résidentiels, proches mer)
•    Saint-Roch, Barbès, Siblas, Val Fleury (accessibles, vivants)
La ville mise aussi sur la rénovation du centre ancien pour renforcer son attractivité :
•    Nouvelle halle gourmande dans les Halles Raspail
•    Réhabilitation de l’ancien Crédit Municipal
•    Valorisation du patrimoine existant comme la Tour TPM, devenue un programme mixte (logements, hôtel, commerces)

 

Le projet urbain « Axe des Gares »

 

Ce projet de 42 hectares entre la gare SNCF et la gare routière illustre la volonté de faire de Toulon une vraie métropole régionale :
•    Nouveaux logements et services
•    Résidences modernes comme celle sur l’îlot Montéty
•    Emplacements stratégiques face à la rade et au centre-ville
Avec son dynamisme urbain, ses quartiers en mutation et ses nombreux programmes neufs, Toulon a de solides atouts pour devenir propriétaire, que l’on cherche une résidence principale ou un investissement locatif.

3 Bonnes raisons d'acheter neuf à Toulon

  • Réaliser un investissement locatif à Toulon et son port

    Réaliser un investissement locatif à Toulon et son port

    Fort de 23 000 emplois, pmier port militaire de France, premier port français pour la desserte de la Corse, première base militaire d'Europe... les atouts maritimes du port de Toulon renforcent son attractivité économique et boostent son immobilier neuf.

  • Immobilier neuf Toulon : le boom démographique du Var

    Immobilier neuf Toulon : le boom démographique du Var

    Toulon, 12ème commune française, 3ème de PACA, a enregistré une forte progression démographique ces 20 dernières années : + 20 000 nouveaux habitants, avec désormais plus de 180 000 Toulonnais, selon les derniers chiffres de l'Insee.

  • Toulon et sa technopôle de la mer

    Toulon et sa technopôle de la mer

    Toulon a la particularité d'attirer chaque année 15 000 étudiants, grâce notamment à sa Technopôle de la Mer, articulée autour de la rade, l'un des pôles de compétitivité tricolores parmi les plus performants de l'hexagone.

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