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Besançon - loi LMNP / LMPRésidence Gavroche pour investir

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Résidence Gavroche
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8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Besançon

Investissement immobilier neuf Besançon

Prix à partir de * : 109 465 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
En plein coeur du Domaine Hugo, venez découvrir la résidence étudiante Gavroche qui comprend 52 logements "studio" d'une surface moyenne de 20m².
La résidence est située quartier Saint-Claude à Besançon, à proximité immédiate d'un établissement supérieur, le lycée Saint-Jean, et à 15min en transports en commun du campus universitaire de la Bouloie Temis.
En investissant dans une résidence étudiante, vous profitez de la fiscalité avantageuse du LMNP.
(Ref.1886958)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence Gavroche à Besançon : 2ème trimestre 2026

« Résidence Gavroche » en synthèse

Situé : Besançon
Surfaces disponibles : Studio - Voir en détails
Prix : À partir de 109 465 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SMCI
SMCI

25 RUEPROUDHON
25000 BESANCON
Voir le numéro

Voir le site : http://www.smci.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Gavroche à Besançon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Studio à partir de 109 465 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
43 786 €43 786 €43 786 €
(Simulation pour un prix de 109 465 €)
109 465 € 19.2 m2Étage : 1Réf : 203Plan détaillé
111 315 € 19.9 m2Réf : 010Plan détaillé
111 315 € 19.9 m2Réf : 011Plan détaillé
111 315 € 19.9 m2Réf : 012Plan détaillé
111 315 € 19.9 m2Réf : 115Plan détaillé
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111 855 € 20 m2Réf : 103Plan détaillé
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121 035 € 21.7 m2Réf : 004Plan détaillé
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121 035 € 21.7 m2Réf : 106Plan détaillé
121 035 € 21.7 m2Réf : 107Plan détaillé
130 525 € 23.9 m2Réf : 108Plan détaillé
134 765 € 24.7 m2Réf : 110Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Besançon (25000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce136 300 €           
(143 100 €)    
-4.8%
(152 100 €)    
-10.4%
2 pièces175 300 €           
(176 100 €)    
-0.5%
(179 200 €)    
-2.2%
3 pièces246 500 €           
(250 800 €)    
-1.7%
(249 800 €)    
-1.3%
4 pièces337 100 €           
(336 600 €)    
+0.1%
(345 300 €)    
-2.4%
5 pièces et +389 000 €           
(387 300 €)    
+0.4%
(369 000 €)    
+5.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Besançon (25000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Besançon (25000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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