Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer!
Venez découvrir ce charmant appartement/maison triplex neuf situé rue Welsch, dans le quartier calme et prisé de Stockfeld à Strasbourg. Ce bien, idéalement situé au bout d'une rue aboutissant sur la réserve naturelle du Massif Forestier de Strasbourg, vous offre une qualité de vie inégalée dans un cadre paisible.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 86, 82 m² Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle d'eau avec WC Accès direct à un jardin privé de 19, 71 m² comprenant un abri de jardin 1er étage : 2 chambres Salle de bains équipée d'une baignoire et équipée d'un radiateur sèche-serviettes, WC individuel suspendu 2ème étage : Suite parentale de 22 m² offrant un espace intime et confortable Extérieur : 1 place de parking privée dans la résidence fermée Local vélos et poubelles
L'appartement bénéficie du label énergétique RE 2020, avec chauffage au sol pour un confort optimal.
DPE : A
Avantages financiers :
Nouveau prêt à taux 0% : Jusqu'à 147 000€ éligibles à un taux de 0%, sous conditions de ressources (exemple pour une famille de 4 personnes) Frais de notaire réduits à moins de 3% Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans Aucun frais d'agence
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché et au cadre de vie exceptionnel!
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Allure à Strasbourg : Non communiquée
Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 294 000 € RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : Non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
VILOGIA PREMIUM Grand Est
Voir le numéro
Voir le site : www.vilogia-premium.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Allure à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Maison à partir de 294 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
117 600 €
(Simulation pour un prix de 294 000 €)
294 000 € TVA 5.5
Réf : LOT A003
Plan détaillé
294 000 € TVA 5.5
88 m2
Réf : LOT 004
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/05/2025 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2025 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
167 300 €
-2%
(170 700 €)
-4.9%
(175 900 €)
2 pièces
222 600 €
-0.2%
(223 100 €)
-5.8%
(236 400 €)
3 pièces
311 900 €
+1.5%
(307 200 €)
+3.2%
(302 200 €)
4 pièces
435 700 €
+1.4%
(429 700 €)
+3.6%
(420 600 €)
5 pièces et +
462 700 €
-0.4%
(464 500 €)
-4.2%
(483 200 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Les Jardins d'õ, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Jardins d'Õ offrent la quintessence d'une nouvelle adresse confidentielle, pas villas appartements autour desquelles se dévoilent un cheminement paysager, des jardins privatifs et des espaces naturels entre l'eau de la Muhlwasser ...
Résidence "ill'o", programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ill'O, baigné dans un secteur calme et résidentiel, présente une architecture élégante et contemporaine. La petite copropriété confère une atmosphère intimiste et rare. de part ses ...
In Situ, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. (600m) de la gare de Strasbourg / (au pied de la résidence) le bus et le tram
Les Artisans, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Environnement urbain au coeur historique de Strasbourg, située prêt du site de l'école des Compagnons du Devoir, la résidence rend hommage au savoir-faire des ...
La Cour du Roy, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à proximité de la place Saint-Joseph, bénéficiez de la quiétude et de l'authenticité de la rue des Petites Fermes. Ses commerces de proximité et ses accès facilités aux axes ...
Loco, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL. Dans un environnement naturel et végétalisé à la conception bioclimatique, découvrez notre nouvelle adresse. Une résidence moderne constituée de 74 ...
Le Marceau, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un quartier très recherché de STRASBOURG, à proximité de Commerces, Ecoles (crèche, maternelle, collège, lycée, universités), supermarchés, salles de sport, banques.