Doubs 25
Besançon - loi Pinel / Pinel +Résidence Quadrivium pour investir
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Documentation gratuite
Résidence Quadrivium
Résidence Quadrivium
Investissement immobilier neuf Besançon
Prix à partir de * : 94 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéalement situé à Besançon, le programme immobilier neuf QUADRIVIUM offre une localisation exceptionnelle, à proximité de nombreuses commodités : • Banque • Boulangerie • Buraliste • Supermarchés • Réseau de bus Ginko • Centre-ville à quelques minutes et de la Gare Viotte
BESANCON quartier de Montjoux, idéalement positionné à quelques minutes du centre-ville et de la gare Viotte.
L'ensemble du programme immobilier est composé de 2 bâtiments de 3 étages l'un de 34 logements du T1 au T4 et l'autre de 21 logements du T1 au T2. Conforme à la nouvelle règlementation RE2020 (très faible consommation énergétique).
Chaque détail des appartements de la résidence Quadrium, ont été pensé pour vous offrir un style de vie contemporain. Les espaces lumineux et bien agencés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, les logements bénéficies d'une terrasse parfaite pour vous détendre et de prestations sur mesure!
L'ensemble du programme immobilier est composé de 2 bâtiments de 3 étages l'un de 34 logements du T1 au T4 et l'autre de 21 logements du T1 au T2. Conforme à la nouvelle règlementation RE2020 (très faible consommation énergétique).
Chaque détail des appartements de la résidence Quadrium, ont été pensé pour vous offrir un style de vie contemporain. Les espaces lumineux et bien agencés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, les logements bénéficies d'une terrasse parfaite pour vous détendre et de prestations sur mesure!
Le programme QUADRIVIUM composé de 55 appartements neufs présente une offre complète d'équipements : • Salle de bains équipée • Chauffage collectif gaz avec production d'eau chaude • Un accès sécurisé à la résidence par visiophone • Des stationnements disponibles
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Quadrivium à Besançon : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
SELECT IMVEST
8 rue Alfred De Vigny
25000 Besançon
25000 Besançon
Voir le site : www.selectimvest.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Quadrivium à Besançon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 11 280 € | 16 920 € | 19 740 € |
| (Simulation pour un prix de 94 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 400 € | 26 100 € | 30 450 € |
| (Simulation pour un prix de 145 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 380 € | 42 570 € | 49 665 € |
| (Simulation pour un prix de 236 500 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 384 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence Quadrivium
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Besançon (25000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 131 500 € | 0% (131 500 €) |
-3.6% (136 400 €) |
| 2 pièces | 179 600 € | 0% (179 600 €) |
+2.5% (175 300 €) |
| 3 pièces | 249 400 € | 0% (249 400 €) |
+1.2% (246 500 €) |
| 4 pièces | 359 000 € | 0% (359 000 €) |
+6.5% (337 100 €) |
| 5 pièces et + | 447 400 € | +9.8% (407 400 €) |
+15% (389 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Besançon (25000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Besançon (25000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Philharmonia
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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