Finistère 29
Brest - loi Pinel / Pinel +Les Allées de la Plage pour investir
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Les Allées de la Plage
Les Allées de la Plage
Investissement immobilier neuf Brest
Prix à partir de * : 204 098 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts ou 20 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 6 km du centre-ville de Brest, ce projet immobilier « Les Allées de la plage » profite du cadre préservé du quartier Kerlinou, à 5 min* à pied de la plage de Sainte-Anne de Portzic, de la crèche et des commerces de proximité. Reliée à la coulée verte et adossée au jardin de jeux, cette résidence s'inscrit avec douceur dans la trame paysagère de ce nouveau quartier. Composée de 3 bâtiments à taille humaine, elle arbore une belle architecture contemporaine mêlant teintes naturelles et volumes harmonieux. Ouverts sur d'agréables espaces extérieurs, avec pour certains des aperçus mer, les appartements se déclinent du 3 au 4 pièces duplex avec des accès indépendant et jardin privatif. Appartement pour devenir propriétaire (certains à prix maitrisés**) ou pour un investissement porteur entre le prestigieux technopôle et la base navale, ils se prêtent à tous vos projets. *Source : Google Maps
Terrasse, parking, jardin
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Allées de la Plage à Brest : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
5A Rue de Châtillon
35000 RENNES
35000 RENNES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées de la Plage à Brest et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 492 € | 36 738 € | 42 861 € |
| (Simulation pour un prix de 204 098 €) | ||
| 204 098 € TTC / Parking compris | 69.07 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A02 | Terrasse : 8.16 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 61.77 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B25 | Terrasse : 13.06 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 65.48 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B04 | Terrasse : 7.86 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 65.04 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B14 | Terrasse : 10.41 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 65.07 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B24 | Terrasse : 10.41 m2 |
| 304 000 € TTC / Parking compris | 64.28 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B21 | Terrasse : 15.92 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 68.93 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A31 | Terrasse : 10.37 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 358 €) | ||
| 310 358 € TTC / Parking compris | 102.77 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C04 | Jardin : 22.71 m2 Terrasse : 10.48 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 91.76 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C03 | Jardin : 15.04 m2 Terrasse : 11.92 m2 |
| 369 000 € TTC / Parking compris | 97.41 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C05 | Jardin : 24.7 m2 Terrasse : 8.64 m2 |
| 389 000 € TTC / Parking compris | 107.23 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C02 | Jardin : 22.83 m2 Terrasse : 10.78 m2 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 107.44 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C01 | Jardin : 22.14 m2 Terrasse : 9.92 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Brest (29200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 900 € | +0.2% (155 600 €) |
-4.5% (163 300 €) |
| 2 pièces | 202 700 € | +2.2% (198 400 €) |
-4.4% (212 000 €) |
| 3 pièces | 271 200 € | -2.2% (277 400 €) |
-7.2% (292 100 €) |
| 4 pièces | 422 800 € | -0.6% (425 200 €) |
-9.7% (468 000 €) |
| 5 pièces et + | 509 500 € | +0.6% (506 700 €) |
+2.7% (496 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Brest (29200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Brest (29200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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