Rhône 69

Bron - loi LMNP / LMPRésidence les Pralines pour investir

Résidence les Pralines défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Résidence les Pralines

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bron

Investissement immobilier neuf Bron

Prix à partir de * : 201 000 €

Les + invest Descriptif Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

[OCCASION UNIQUE] Profitez des frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence Les Pralines! Au sein de cette résidence, des appartements spacieux et modernes ont été conçus pour répondre aux besoins spécifiques des seniors. Chaque détail a été soigneusement pensé pour favoriser le confort et la sécurité. Vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée, et bien plus encore. Notre équipe de professionnels assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux, ainsi que des activités variées et stimulantes. Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et accueillants, tels qu'un salon confortable, une bibliothèque bien garnie, un jardin paisible et une salle de sport pour garder la forme. En choisissant Domitys, le leader dans la gestion des résidences services seniors, vous optez pour un style de vie épanouissant et serein, où toutes vos préoccupations sont prises en charge! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Résidence les Pralines à Bron : 1er trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Résidence les Pralines » en synthèse

Situé : Bron
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 201 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence les Pralines à Bron et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 201 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	80 400 €
(Simulation pour un prix de 201 000 €)

201 000 €

32.34 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1221

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 244 560 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	97 824 €
(Simulation pour un prix de 244 560 €)

244 560 €

44.89 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1112

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

246 960 €

44.51 m²

Étage : 4

: N

Réf : 1425

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

248 160 €

45.12 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 1101

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 3 pièces à partir de 326 100 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 326 100 €)

326 100 €

62.01 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 1108

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

327 300 €

60.38 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 1302

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

345 300 €

61.16 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 1428

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

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Résidence les Pralines

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bron (69500)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	156 500 €
2 pièces	204 700 €	-8.9% (224 800 €)	-7.6% (221 500 €)
3 pièces	248 900 €	-0.4% (249 900 €)	-9% (273 600 €)
4 pièces	320 900 €		-4.6% (336 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bron (69500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bron (69500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Le Clos Marlioz

Aix-les-Bains | 73

Les Balcons de Juliette

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Défiscalisation immobilière Bron69

Le Roosevelt

Appartements neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 435 000 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Le Roosevelt, programme immobilier neuf à Bron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - DERNIÈRE OPPORTUNITES A SAISIR! Visitez notre appartement décoré. Découvrez Le Roosevelt, une résidence neuve située à ...

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Le 349 - Moulin à Vent

Appartements neufs
2 pièces à partir de 195 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 333 800 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 300 700 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Le 349 - Moulin à Vent, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A VENISSIEUX! OFFRE EXCEPTIONNELLE : EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000E A 0%, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! Éligible au LLI A Vénissieux : Découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une ...

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Côté 8ème

Appartements neufs
4 pièces à partir de 345 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Côté 8ème, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS TVA 5, 5% Le programme immobilier neuf Côté 8ème s'implante dans un quartier en renouveau doté d'une bonne accessibilité : bus rejoignant la place Bellecour en 30 mn, ...

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Tilia

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 379 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 510 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 1 250 000 €

Dispo : 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Tilia, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. OFFRES DU MOMENT : JUSQU'A 43 000 €* DE REMISE! Livrée au printemps 2025, nous vous proposons de visiter l' APPARTEMENT et la MAISON DECORES que nous avons aménagés pour vous aider à vous projeter. La ...

Investir Saint-Fons69

Square Rabelais

Appartements neufs
1 pièce à partir de 176 800 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 163 000 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Square Rabelais, programme immobilier neuf à Saint-Fons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! A distance piétonne de la gare TER de Saint-Fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway T10. Ce programme ...

Investissement locatif Lyon 8ème69

Plain'Itude

Appartements neufs
4 pièces à partir de 390 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

Plain'Itude, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! PRIX RÉDUITS TVA 5, 5% Le programme immobilier neuf Plain'Itude ouvre ses portes dans le 8e ...

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Pressensé Park

Appartements neufs
2 pièces à partir de 189 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 227 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Pressensé Park, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! ELIGIBLE TVA 5, 5 Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans ...

Programme investissement Villeurbanne69

Les Allées Perroncel

Appartements neufs
2 pièces à partir de 265 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 390 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 589 000 €

Dispo : 2, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Les Allées Perroncel, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Optez pour un secteur de Villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très renommé campus de LyonTech-La Doua, et à 15 min ...

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