Rhône 69

Vénissieux - loi Pinel / Pinel +Côté 8ème pour investir

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Côté 8ème

Demande de rappel
Côté 8ème

7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Vénissieux

Investissement immobilier neuf Vénissieux

Prix à partir de * : 260 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS!
TVA 5, 5%
Le programme immobilier neuf Côté 8ème s'implante dans un quartier en renouveau doté d'une bonne accessibilité : bus rejoignant la place Bellecour en 30 mn, tram T4 reliant Lyon-Part-Dieu en 13 mn, périphérique à 500 m...

Cette résidence neuve comprend un coeur d'îlot paysager accessible à tous. Il bénéficie d'une exposition est-ouest accompagnant le soleil du matin jusqu'au soir.

- Architecture contemporaine
- Appartements neufs du 2 au 4 pièces
- Avec jardins privatifs, loggias, balcons, terrasses rooftop, jardin commun
*Voir conditions sur LNC.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Côté 8ème à Vénissieux : 2ème trimestre 2023

Voir ce programme hors investissement

« Côté 8ème » en synthèse

Situé : Vénissieux
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 260 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

60 Avenue Francis de Pressensé
69200 VENISSIEUX

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Côté 8ème à Vénissieux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 200 €	46 800 €	54 600 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 415 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Documentation gratuite
Côté 8ème

Demande de rappel
Côté 8ème

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Vénissieux (69200)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	195 400 €	-0.4% (196 100 €)	-1.9% (199 200 €)
2 pièces	231 300 €	-3.1% (238 600 €)	-1.6% (235 100 €)
3 pièces	247 300 €	+0.8% (245 400 €)	-5.7% (262 300 €)
4 pièces	366 000 €	-1.9% (373 000 €)	+1% (362 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vénissieux (69200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vénissieux (69200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Natur'a

Coublevie | 38

Coté Village

Saint-Félix | 74

Azeria

La Verpillière | 38

Les Terrasses de la Colombière

Lyon 7ème | 69

Cognin M1

Cognin | 73

Les Nouveaux Quais

Bonneville | 74

Investir dans le neuf Vénissieux69

L'Archipel

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 189 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 236 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 291 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 330 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 494 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

L'Archipel, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une résidence en plein coeur du Grand Parilly, au coeur du dynamique quartier de Parilly. Quartus vous propose une résidence d'exception connectée directement à la ville de Lyon.Dans le prolongement de ...

Investissement programme immobilier Vénissieux69

Le 349 - Moulin à Vent

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 195 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 240 000 €

Dispo : 1, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Le 349 - Moulin à Vent, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT à Vénissieux : Découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son ...

Investissement immobilier neuf Vénissieux69

BRS l'Archipel

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 188 115 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 305 000 €

Dispo : 3, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

BRS l'Archipel, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SOUS CONDITIONS DE REVENU DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE GRÂCE AU BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS) - Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en exclusivité les lots éligibles au dispositif ...

Investissement immobilier Vénissieux69

Pressensé Park

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 200 600 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 242 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Pressensé Park, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier ...

Investissement locatif Vénissieux69

Serenity

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 189 500 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 255 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 237 815 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Serenity, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, marché, médecin, administration.

Immobilier pour investir Vénissieux69

Patio Pressensé

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 212 500 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 240 800 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 287 400 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 374 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Patio Pressensé, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! PRIX TVA 5, 5% à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ...

Programme investissement Lyon 2ème69

L'Exclusif Lyon 2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 490 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 643 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

L'Exclusif Lyon 2, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre : profitez d'un financement jusqu'à 50 000 euros à taux 0 % + frais de notaire offerts Découvrez une adresse unique au coeur de Lyon Confluence, où Nexity vous propose en ...

Défiscalisation immobilière Corbas69

Les Pavillons de Flore

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 310 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 377 000 €

Appartements neufs
Maison à partir de 437 000 €

Dispo : 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Pavillons de Flore, programme immobilier neuf à Corbas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BÉNÉFICIEZ JUSQU'À 17 000 € DE REMISE*** - RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT et VISITEZ NOTRE MAISON DECORÉE. Découvrez les « Pavillons de Flore » notre ...

Voir nos 7 programmes immobiliers neufs d'investissement à Vénissieux