Val d'Oise 95

Argenteuil - loi LMNP / LMPVilla Nymphea pour investir

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Investissement programme immobilier Villa Nymphea

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Villa Nymphea

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Argenteuil

Investissement immobilier neuf Argenteuil

Prix à partir de * : 205 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 13/03/2025 au 30/04/2025 : Offre à saisir : c'est le moment ou jamais! Gagnez l'équivalent d'1% en moins sur votre taux + Frais de courtage OFFERTS*! Offre limitée valable jusqu'au 30 avril 2025 sur 4 lots de cette résidence. Voir conditions. OFFRE À SAISIR sur ce programme ! ? Qui veut GAGNER l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? VOUS ? Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + Frais de courtage OFFERTS*! TOUS PROPRIETAIRES avec ICADE! C'est maintenant ou jamais. Appartements neufs du studio au 4P familial, à 400m de la gare ! C'est à la rencontre des rues Alfred Labrière et de Montmorency que prend place la résidence VILLA NYMPHEA. À seulement 15 minutes de Paris - Saint-Lazare, la résidence se compose de 3 bâtiments à taille humaine, élevés sur 4 étages.
Déclinée du studio au 4 pièces, idéalement placée en centre-ville, à proximité des transports et des commerces, cette nouvelle adresse offre calme et qualité de vie supérieure.
Tous les appartements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Une résidence certifiée NF Habitat et répondant aux exigences de la Réglementation RE 2020, gage d'un haut niveau de performances énergétiques et de confort. Cerise sur le gâteau : la présence d'un jardin commun avec bac à sable pour les enfants.

Terrasse, jardin, parking, balcon

NF Habitat

Livraison du programme Villa Nymphea à Argenteuil : 2ème trimestre 2027

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Villa Nymphea

« Villa Nymphea » en synthèse

Situé : Argenteuil
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 205 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE

60 QUAI D'ASNIERES
92390 VILLENEUVE-LA-GARENNE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Nymphea à Argenteuil et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 205 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	82 000 €	82 000 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)

205 000 € TTC

29.72 m²

Étage : 4

: O

Réf : B43

Balcon : 4.37 m²

Plan détaillé

205 000 € TTC

29.76 m²

Étage : 4

: O

Réf : A43

Balcon : 4.87 m²

Plan détaillé

205 000 € TTC

29.76 m²

Étage : 4

: O

Réf : A44

Balcon : 4.87 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 2 pièces à partir de 251 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	100 400 €
(Simulation pour un prix de 251 000 €)

251 000 € TTC / Parking compris

43.69 m²

Étage : 1

: O

Réf : B13

Balcon : 4.37 m²

Plan détaillé

251 000 € TTC / Parking compris

43.66 m²

Étage : 1

: O

Réf : A14

Balcon : 4.92 m²

Plan détaillé

263 000 € TTC / Parking compris

44.24 m²

Étage : RDC

: E

Réf : A04

Terrasse : 8.12 m² Jardin : 27.57 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 3 pièces à partir de 283 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	113 200 €
(Simulation pour un prix de 283 000 €)

283 000 € TTC / Parking compris

65.54 m²

Étage : 1

: O

Réf : B12

Balcon : 4.07 m²

Plan détaillé

285 000 € TTC / Parking compris

64.09 m²

Étage : 2

: O

Réf : A25

Balcon : 3.54 m²

Plan détaillé

285 000 € TTC / Parking compris

62.18 m²

Étage : 4

: O

Réf : B42

Balcon : 2.25 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 4 pièces à partir de 332 600 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 332 600 €)

332 600 € TTC / Parking compris

80.56 m²

Étage : 1

: O

Réf : B14

Balcon : 2.69 m²

Plan détaillé

352 000 € TTC / Parking compris

87.94 m²

Étage : 4

: E

Réf : A41

Balcon : 2.78 m² Terrasse : 3.95 m²

Plan détaillé

356 000 € TTC / Parking compris

82.92 m²

Étage : 4

: E

Réf : B41

Balcon : 2.53 m² Terrasse : 3.95 m²

Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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2 pièces à partir de 254 400 €

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1 pièce à partir de 200 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 255 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 324 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 409 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 529 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Plurielles, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A COLOMBES (92) - Remise de 2500€/pièces à partir des 4 pièces jusqu'au 31/01/2025 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES ...

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Appartements neufs
1 pièce à partir de 183 400 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 223 800 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 285 500 €

Appartements neufs
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 207 500 €

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 310 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 451 400 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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