Vendée 85

Challans - loi LMNP / LMPLa Belle Epoque pour investir

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Investissement programme immobilier La Belle Epoque

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La Belle Epoque

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Challans

Investissement immobilier neuf Challans

Prix à partir de * : 138 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Élégance et confort d'une résidence neuve située dans le coeur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du studio au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s'intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d'un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d'un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.

Loggia, parking, balcon, terrasse

RT 2012

Livraison du programme La Belle Epoque à Challans : 2ème trimestre 2027

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« La Belle Epoque » en synthèse

Situé : Challans
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 138 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Belle Epoque à Challans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 138 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	55 200 €	55 200 €
(Simulation pour un prix de 138 000 €)

138 000 € TTC / Parking compris

29.43 m²

Étage : 3

: N

Réf : A31

Loggia : 2.85 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	65 600 €	65 600 €
(Simulation pour un prix de 164 000 €)

164 000 € TTC / Parking compris

38.31 m²

Étage : 1

: N

Réf : B14

Loggia : 5.79 m²

Plan détaillé

168 000 € TTC / Parking compris

40.19 m²

Étage : 1

: N

Réf : B15

Loggia : 5.76 m²

Plan détaillé

168 000 € TTC / Parking compris

39.56 m²

Étage : 1

: N

Réf : B13

Loggia : 5.54 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 3 pièces à partir de 255 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)

255 000 € TTC / Parking compris

61.04 m²

Étage : 2

: S

Réf : B24

Loggia : 6.72 m²

Plan détaillé

258 000 € TTC / Parking compris

63.04 m²

Étage : 1

: S

Réf : B19

Balcon : 14.99 m²

Plan détaillé

259 000 € TTC / Parking compris

62.94 m²

Étage : 1

: S

Réf : B11

Balcon : 14.34 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 4 pièces à partir de 309 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)

309 000 € TTC / Parking compris

77.35 m²

Étage : 1

: S

Réf : B18

Balcon : 15.09 m²

Plan détaillé

315 000 € TTC / Parking compris

77.35 m²

Étage : 2

: S

Réf : B26

Balcon : 15.09 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Challans (85300)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	150 100 €	-10.2% (167 200 €)
2 pièces	170 900 €	-4.4% (178 700 €)	-1.5% (173 500 €)
3 pièces	219 600 €	-4.4% (229 600 €)	-13.2% (252 900 €)
4 pièces	283 200 €	-1.5% (287 600 €)	-6.2% (301 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Challans (85300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Challans (85300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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3 pièces à partir de 179 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 321 190 €

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5 pièces à partir de 537 120 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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