Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Aisne 02

Château-Thierry - loi LMNP / LMPLes Quais de la Marne pour investir

Lancement commercial
Situer ce programme
Immobilier pour investir Château-Thierry
Investir à Château-Thierry
Investissement immobilier Château-Thierry
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Quais de la Marne
Documentation gratuite
Les Quais de la Marne

Investissement immobilier neuf Château-Thierry

Prix à partir de * : 121 400 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 31 JUILLET : REMISE DE 1000 ? PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! Appartements sur les bords de la Marne, à deux pas du centre-ville, de ses commerces de proximité et des écoles. La gare de Château-Thierry qui dessert PARIS en 50 minutes (ligne P Transilien sncf), est à quelques minutes à pied. Reims et Meaux sont à 45 min. vue exceptionnelle sur le château ou la Marne! Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces avec loggia ou terrasse. Chacun bénéficiera également d'une ou deux places de parking en sous-sol. Ce projet respecte les normes de la Réglementation Environnementale 2020, vous garantissant une excellente qualité de l'air, des économies d'énergies en hiver et le confort thermique en été. Idéal pour investir, ce projet est éligible au dispositif Pinel* Une copromotion Crédit Agricole Nord Est Immo et Nacarat.* voir conditions
RE2020
RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Quais de la Marne à Château-Thierry : 4ème trimestre 2026

« Les Quais de la Marne » en synthèse

Situé : Château-Thierry
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 121 400 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Quais de la Marne à Château-Thierry et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 121 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
48 560 €48 560 €48 560 €
(Simulation pour un prix de 121 400 €)
121 400 € 31.33 m2Étage : 1 : ERéf : A105Plan détaillé
124 400 € 31.27 m2Étage : 2 : ERéf : A205Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 153 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €61 360 €61 360 €
(Simulation pour un prix de 153 400 €)
153 400 € 39.81 m2Étage : 1 : NRéf : C103Balcon : 5.75 m2  Plan détaillé
157 400 € 39.81 m2Étage : 2 : N.ERéf : C203Balcon : 5.75 m2  Plan détaillé
157 400 € 38.46 m2Étage : 1 : ORéf : B102Balcon : 5.56 m2  Plan détaillé
160 900 € 39.46 m2Étage : 2 : ORéf : A203Balcon : 5.56 m2  Plan détaillé
161 900 € 41.86 m2Étage : 1 : NRéf : C102Balcon : 5.82 m2  Plan détaillé
163 900 € 39.85 m2Étage : 3 : NRéf : C303Terrasse : 20.35 m2  Plan détaillé
165 900 € 41.77 m2Étage : 2 : NRéf : C202Balcon : 5.81 m2  Plan détaillé
182 400 € 50.45 m2Étage : 1 : SRéf : B105Balcon : 5.79 m2  Plan détaillé
186 400 € 50.45 m2Étage : 2 : SRéf : B205Balcon : 5.79 m2  Plan détaillé
192 400 € 46.87 m2Étage : 1 : NRéf : B104Balcon : 6.75 m2  Plan détaillé
196 900 € 46.87 m2Étage : 2 : NRéf : B204Balcon : 6.75 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 237 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 160 €
(Simulation pour un prix de 237 900 €)
237 900 € 61.71 m2Étage : 1 : S.ERéf : A101Balcon : 3.14 m2  Plan détaillé
239 900 € 61.71 m2Étage : 2 : S.ERéf : A201Balcon : 3.14 m2  Plan détaillé
242 900 € 69.4 m2Étage : 1 : NRéf : C101Balcon : 5.8 m2  Plan détaillé
243 000 € 63.09 m2Étage : 3 : NRéf : C301Terrasse : 12.73 m2  Plan détaillé
248 400 € 69.23 m2Étage : 1 : ORéf : B101Balcon : 5.56 m2  Plan détaillé
248 400 € 69.26 m2Étage : 1 : ORéf : A104Balcon : 5.56 m2  Plan détaillé
250 400 € 67.85 m2Étage : 1 : SRéf : C104Balcon : 5.64 m2  Plan détaillé
251 500 € 69.4 m2Étage : 2 : NRéf : C201Balcon : 5.8 m2  Plan détaillé
253 400 € 63.23 m2Étage : 2 : ORéf : B201Balcon : 5.56 m2  Plan détaillé
255 400 € 67.85 m2Étage : 2 : SRéf : C204Balcon : 5.64 m2  Plan détaillé
256 500 € 63.95 m2Étage : 3 : ORéf : A303Terrasse : 11.26 m2  Plan détaillé
256 500 € 69.26 m2Étage : 2 : ORéf : A204Balcon : 5.56 m2  Plan détaillé
260 400 € 68.36 m2Étage : 1 : S.ORéf : A102Balcon : 14.63 m2  Plan détaillé
266 900 € 68.36 m2Étage : 2 : S.ORéf : A202Balcon : 14.63 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 274 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 274 000 €)
274 000 € 76.28 m2Étage : 1 : N.ORéf : B103Balcon : 5.23 m2  Plan détaillé
337 900 € 83.52 m2Étage : 3 : S.ORéf : A302Terrasse : 36.79 m2  Plan détaillé
356 400 € 88.96 m2Étage : 3 : N.ORéf : B302Terrasse : 39.14 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/09/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Quais de la Marne
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Picardie !

Actuellement 6 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investir Château-Thierry02
La Cour du Lion - Rss
Loi LMP/LMNP / Résidence senior

Programme immobilier neuf La Cour du Lion - Rss à Château-Thierry

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
La Cour du Lion - Rss, programme immobilier neuf à Château-Thierry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE SERVICES SENIORS : Située Place du jeu de Paume, en plein centre-ville, découvrez tout le confort et la sérénité de la Cour du Lion. Un cadre de vie moderne et convivial, à seulement 1h de Paris et ...
Investissement immobilier neuf Caen14
Essentiel

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 3ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Essentiel, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Essentiel vous propose des appartements du studio au 4 pièces et des maisons de 4 pièces avec jardin et garage. <br> <br>La résidence développe une architecture chaleureuse, rythmée de volumes ...
Investissement programme immobilier Sceaux92
Le s

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Le s, programme immobilier neuf à Sceaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prix en baisse + frais de notaire offerts* pour devenir propriétaire de votre appartement neuf! <br> <br>Dans un quartier résidentiel verdoyant, la nouvelle réalisation Nacarat s'érige à quelques ...
Défiscalisation immobilière Saint-Nazaire-les-Eymes38
Bellicime

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Bellicime, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire-les-Eymes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août (1)! À Saint-Nazaire-les-Eymes, à 15 min** de Grenoble, découvrez la nouvelle résidence Cogedim et devenez propriétaire d'un bel appartement contemporain aux vues ...
Acheter pour louer Clermont-Ferrand63
Belle Vie

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Belle Vie, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE SPECIALE INVESTISSEURS ] Frais de notaire + 6 mois de loyer OFFERTS pour l'acquisition d'un appartement neuf en PINEL! [TRAVAUX EN COURS] Que vous soyez à la recherche d'un cocon douillet ou d'un espace familial spacieux, la nouvelle ...
    Immobilier pour investir Bordeaux33
    Impulsion

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Impulsion, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre programme éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), qui vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux en investissant dans des biens immobiliers meublés ...
      Investissement locatif Ploermel56
      O Natura

      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Dernières opportunités
      O Natura, programme immobilier neuf à Ploermel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 29/07/2024 au 15/09/2024 : SUCCES COMMERCIAL! Profitez des dernières opportunités 2 et 3 pièces dans la résidence O Natura. Les appartements proposent de beaux volumes intérieurs avec pour chacun un espace ...
      Programme investissement Meudon92
      Ambre

      Dispo : 1, 2, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Dernières opportunités
      Ambre, programme immobilier neuf à Meudon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/08/2024 au 19/09/2024 : PORTES OUVERTES, DU 13 AU 20 SEPTEMBRE 2024! LIVRAISON IMMÉDIATE! VISITEZ VOTRE FUTUR APPARTEMENT, RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ! COUP DE COEUR ASSURÉ! Plongez dans votre projet immobilier ...