Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMPBelle Vie pour investir

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21 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 189 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Belle Vie à Clermont-Ferrand : 1er trimestre 2025

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« Belle Vie » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Belle Vie à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)

189 000 €

43.39 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1214

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

192 800 €

43.39 m²

: N

Réf : 1102

Terrasse : 7 m² Jardin : 22 m²

Plan détaillé

193 900 €

43.34 m²

: N

Réf : 1204

Terrasse : 7 m² Jardin : 15 m²

Plan détaillé

196 400 €

40.85 m²

: S

Réf : 1206

Terrasse : 6 m² Jardin : 23 m²

Plan détaillé

196 800 €

43.39 m²

: S

Réf : 1205

Terrasse : 7 m² Jardin : 23 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 221 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	88 400 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)

221 000 €

61.62 m²

: N

Réf : 1104

Terrasse : 7 m² Jardin : 62 m²

Plan détaillé

221 900 €

59.69 m²

: N

Réf : 1203

Terrasse : 7 m² Jardin : 18 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	157 400 €	(158 300 €) -0.6%	(170 900 €) -7.9%
2 pièces	190 100 €	(190 400 €) -0.2%	(198 800 €) -4.4%
3 pièces	263 900 €	(267 400 €) -1.3%	(279 200 €) -5.5%
4 pièces	378 800 €	(386 600 €) -2%	(359 100 €) +5.5%
5 pièces et +	504 500 €	(504 500 €) 0%	(467 900 €) +7.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 195 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 253 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 301 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 584 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 169 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 261 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 373 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

L'Ode, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier La Pradelle/Oradou proche facultés, gare, centre ville et grands axes sortie Sud Clermont-Ferrand. Bus à proximité : 3, 36, B, C. l Tramway.

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Prisme Bâtiment b

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 169 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 239 900 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Offre promotionnelle

Prisme Bâtiment b, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 2 au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Disponible fin d'année 2024! Dernières opportunités pour ...

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Résiden'Ciel

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 168 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 231 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Résiden'Ciel, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 17 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Travaux en cours! Le programme Résiden'Ciel offre si distingue par son ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 321 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 394 500 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Offre promotionnelle

Les Allées Blatin - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. <br>Notre troisième ...

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1 pièce à partir de 194 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 210 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 599 000 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Les Allées Blatin - Tranche 2, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. <br>À proximité de ...

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 221 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 479 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 599 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Origine Franc Rosier, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux au Printemps! Une nouvelle résidence pour le site Franc Rosier de Clermont-Ferrand! Du studio au 5 pièces, nos appartements vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 208 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 295 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 335 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Les Fabriks de Mai - Tranche 2, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coup de boost Pinel : 6% de remise à déduire sur le prix de vente sur une sélection d'appartements jusqu'au 30 juin 2024! (voir conditions auprès de nos conseillers). <br>Découvrez notre collection ...

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