Châtillon-sur-Cluses - loi Pinel / Pinel +Résidence Chatillon-sur-Cluses pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Commodités situées à proximité Commerces et services : Premiers commerces et services : 150 m Supermarché : 6 km Mairie et poste : 500 m Boulangerie et restaurant à proximité Éducation : École primaire : 450 m Collège Geneviève Anthonioz de Gaulle : 6, 5 km Lycée Charles Poncet : 6, 6 km Transports : Arrêt de bus : 400 m Gare de Cluses : 7 km A40 pour rejoindre Annemasse (45 min), Genève (50 min), Chamonix (55 min), et Annecy (1 h) Aéroport de Genève : 45 min Aéroport d'Annecy : 50 min Loisirs : Base de loisirs du Lac Bleu : 8 km Station de ski du Grand Massif : 8, 6 km Station de ski Les Carroz d'Arâches : 11, 5 km Ces commodités offrent un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et la tranquillité naturelle, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents.

Découvrez notre offre exclusive sur l'achat d'un appartement dans un cadre exceptionnel. Jusqu'au 31 mai, bénéficiez d'une réduction de 5 000€ par pièce sur un appartement sélectionné! Située à Chatillon-sur-Cluses, à seulement 15 minutes des Gets, cette localisation offre un parfait équilibre entre le dynamisme économique de Cluses et la beauté naturelle de la Haute-Savoie. Vous pourrez profiter des sports de montagne été comme hiver, au coeur des plus beaux massifs montagneux.

Cette résidence, composée de 34 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif, est idéale pour une résidence secondaire. En tant que première résidence bas carbone, elle propose des pièces de vie spacieuses et lumineuses grâce à de larges baies vitrées. Ne manquez pas cette opportunité unique! *Offre valable sur le lot 2206 uniquement.

Prestations proposées par la résidence Confort et Sécurité : Porte palière avec serrure de sécurité 3 points Contrôle d'accès par vidéophone Box de stationnement en sous-sol Aménagement intérieur : Carrelage grand format dans les pièces de vie Sol stratifié et plinthes assorties dans les chambres Salle de bain faïencée, équipée de son meuble-vasque, de son miroir et de son sèche-serviettes Volets roulants électriques dans toutes les pièces Espaces extérieurs : Balcons, terrasses et/ou jardins privatifs pour chaque appartement Architecture et Écologie : Première résidence bas carbone du Groupe Edouard Denis Architecture en harmonie avec la nature, façades habillées de bardages en bois Lumière et Espace : Pièces de vie généreuses et spacieuses Grandes baies vitrées pour une lumière naturelle abondante Ces prestations garantissent un cadre de vie moderne, confortable et respectueux de l'environnement, tout en offrant une sécurité optimale et un aménagement intérieur de qualité.

Avantages en termes de sécurité et protection Sécurité des accès : Contrôle d'accès par vidéophone : Permet de vérifier l'identité des visiteurs avant de leur permettre l'entrée, augmentant ainsi la sécurité des résidents. Porte palière avec serrure de sécurité 3 points : Offre une protection renforcée contre les tentatives d'effraction, assurant une sécurité optimale pour chaque appartement. Stationnement sécurisé : Box de stationnement en sous-sol : Protège les véhicules des résidents contre les intempéries et les actes de vandalisme, offrant un accès sécurisé et réservé. Sécurité des installations : Volets roulants électriques dans toutes les pièces : Contribuent à la sécurité en permettant de fermer les fenêtres de manière efficace et rapide, offrant une protection supplémentaire contre les intrusions.

RT 2020 / RE 2020