Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Terrasses Bel Air

Programme immobilier neuf Paris / Colombes (92)

Prix à partir de * : 256 900 €
Appart Colombes
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L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS- Éligible au LLI Le programme immobilier neuf Les Terrasses Bel Air dispose à proximité immédiate de toutes les ressources au service d'une vie pratique et agréable. Atouts pour la mobilité : bus reliant en moins de 10 mn la gare Transilien J de Colombes ou le T2, accès rapide à l'A86. Programme RT 2012 avec belle venelle paysagère, mais aussi jardin potager en coeur d'ilot et Terrasse partagée en rooftop, avec cuisine d'été et paysagement potager accessibles à tous. - Quartier vivant et bien équipé - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Maisons neuves 4 et 5 pièces - Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et commun * Voir conditions sur lnc.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Terrasses Bel Air : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Terrasses Bel Air à Colombes :

Appartement  1 pièce  à partir de 256 900 €
Appartement  2 pièces  à partir de 299 200 €
Appartement  3 pièces  à partir de 359 600 €
Appartement  4 pièces  à partir de 530 800 €
Appartement  5 pièces  à partir de 768 400 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Terrasses Bel Air » EN SYNTHÈSE

Situé : Colombes

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 256 900 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombes (92025)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 218 800 €
+8.2%
(202 200 €)
+6.7%
(205 000 €)
2 pièces 279 400 €
-1.2%
(282 800 €)
-2.1%
(285 500 €)
3 pièces 354 200 €
-0.3%
(355 400 €)
-2%
(361 300 €)
4 pièces 474 500 €
-0%
(474 700 €)
+3.4%
(458 800 €)
5 pièces et + 602 500 €
+0.3%
(600 500 €)
0%
(602 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombes (92025), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombes (92025) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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