Les Terrasses Bel Air

A COLOMBES ! Ovation Magellan Ilot 13 ! Au pied d'un futur Parc, et à 300m de la gare du stade vers Paris Saint-Lazare en 14 minutes NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS ! Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'Arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'Ilot un jardin commun avec son potager partagé. A moins de 5 min à pied:- La gare de Transilien (ligne J) 'Le Stade' vers Paris Saint-Lazare en 14 min- Le futur T1 (date de mise en service non déterminée)- Des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel... )- Des équipements scolaires (collège et à la rentrée 2025 une crèche et un groupe scolaire)- un futur grand parc paysager au pied de la résidencePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Démarrage travaux

SUCCÈS COMMERCIAL !nnDevenez propriétaire de votre appartement neuf, à Colombes !nnIdéalement située, au cœur de Colombes, à l'angle de la rue Julien Galle et de la rue du 8-Mai-1945, PREFERENCE HOME vous propose une nouvelle adresse dans un quartier résidentiel prisé à proximité des commerces, des établissements scolaires, crèches, transports en commun et à seulement 150 mètres de la gare de Colombes Ligne J.nComposée d'appartements du studio au 5 pièces, dont certains avec de vastes terrasses, la résidence offre des logements lumineux et fonctionnels, ouverts sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.nSon architecture contemporaine, aux lignes élégantes et travaillées, met en valeur des matériaux durables et s'intègre harmonieusement avec son environnement.nUn soin particulier a été apporté au confort et aux finitions, avec des prestations de qualité, incluant un hall décoré par un architecte d'intérieur, des parkings sécurisés en sous-sol et un local vélos spacieux.nEngagée dans une démarche écoresponsable, la résidence intègre une chaufferie collective par pompe à chaleur. nUne belle opportunité pour habiter ou investir dans le centre de Colombes.nInscrivez-vous au ou sur preference-home.comn(Ref.2011650)

Travaux en cours

REMISE EXCEPTIONNELLE DE - 8 % PORTES OUVERTES LES 19 ET 20 JUIN Rendez-vous vendredi 19 juin et samedi 20 juin de 10h30 à 19h dans notre bureau de vente - 160, avenue de Stalingrad, 92700 Colombes. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements ainsi que leurs prestations de standing. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 2 pièces à partir de 808 €/mois Devenez propriétaire à Colombes, dans le quartier des Fossés-Jean en pleine transformation, à la lisière du secteur dynamique de l'Arc Sportif. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 600 mètres de la gare du Stade (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et au pied du futur tramway T1 prolongé. Elle est également bien desservie par les lignes de bus et facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, centre commercial, crèche, écoles et équipements sportifs. Plusieurs commerces seront également installés en pied d'immeuble, apportant une vraie vie de quartier. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux intérieurs spacieux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Chaque logement bénéficie d'un espace privatif - balcon, loggia ou terrasse - ainsi que d'une conception de qualité alliant performance énergétique et modernité. En cœur d'îlot, un jardin paysager de plus de 900 m² vient offrir un cadre de vie apaisé au cœur de la ville. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. conditions sur notre site

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! SUCCÈS COMMERCIAL ! PRIX EN TVA 5,5* Devenez propriétaire à Colombes, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre avec élégance dans un environnement calme, au coeur du quartier du Petit-Colombes. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Jardins privatifs, loggias ou terrasses pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. Programme répondant aux dernières normes, avec prestations soignées, parking sécurisé et locaux vélos. À seulement 5 km de Paris et à proximité immédiate de La Défense et du port de Gennevilliers, profitez d'un cadre de vie rare, entre esprit pavillonnaire et vitalité urbaine. Commerces, marché, écoles et équipements à quelques pas. Connexions optimales via tram T2, bus RATP, gares SNCF, et prochainement le tram T1 prolongé. Un investissement idéal au coeur d'un quartier vivant et parfaitement connecté, pour habiter ou valoriser votre patrimoine. *Voir Conditions sur LNC.fr

Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié : centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre : salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, se positionne comme un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! TRAVAUX EN COURS A Colombes, adoptez un quartier à mi-chemin entre le centre-ville et le Petit Colombes. Très prisé par les familles, il fourmille d'écoles à deux pas et vous offre un accès rapide à l'A86 ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine se compose de 39 logements seulement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses ou jardins individuels. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol et locaux vélos. Crèches, école maternelle, écoles élémentaires et collège à distance piétonne (lycée à 6 min à vélo). Nombreuses autres commodités rapidement accessibles. Commerces, services et marché du centre dans un rayon de 950 m. Parc Pierre Lagravère et bords de Seine à 5 min à vélo. Équipements sportifs et culturels dans les 1 700 m. Arrêt de bus au pied de la réalisation (gare de Colombes et station du T2 à 8 min). Station du T2 à 1 km (La Défense à 10 min). Gares Transilien J et L de Colombes et de La Garenne-Colombes dans un rayon de 1,6 km (Paris Saint-Lazare à 12 min). Accès à l'A86 à 1,8 km (en connexion rapide avec l'A14).