Hauts de Seine 92

Paris / Colombes Ovation Magellan Ilot 13

Avant-Première

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Ovation Magellan Ilot 13 immobilier neuf

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Ovation Magellan Ilot 13

12 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Colombes

Programme immobilier neuf Colombes

Prix à partir de * : 234 000 €

Descriptif Labels Informations bureau de vente

A COLOMBES! Ovation Magellan Ilot 13! Au pied d'un futur Parc, et à 300m de la gare du stade vers Paris Saint-Lazare en 14 minutes NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS! Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'Arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'Ilot un jardin commun avec son potager partagé. A moins de 5 min à pied : - La gare de Transilien (ligne J) 'Le Stade' vers Paris Saint-Lazare en 14 min- Le futur T1 (date de mise en service non déterminée)- Des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel... )- Des équipements scolaires (collège et à la rentrée 2025 une crèche et un groupe scolaire)- un futur grand parc paysager au pied de la résidencePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Livraison du programme Ovation Magellan Ilot 13 à Colombes : 4ème trimestre 2027

« Ovation Magellan Ilot 13 » en synthèse

Situé : Colombes
Surfaces disponibles : 1, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 234 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ovation Magellan Ilot 13 à Colombes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 234 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	93 600 €
(Simulation pour un prix de 234 000 €)

234 000 €

30.2 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 3451

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 366 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 366 000 €)

366 000 €

64 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 3413

Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 475 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 475 000 €)

475 000 €

85.9 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 3424

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 621 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 621 000 €)

621 000 €

120.3 m²

Étage : 6

: SE

Réf : 3462

Terrasse : 61 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombes (92700)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	226 900 €	+1.6% (223 300 €)	-3.4% (234 800 €)
2 pièces	278 900 €	-0.8% (281 200 €)	-4.7% (292 800 €)
3 pièces	343 400 €	-1% (346 700 €)	-6.5% (367 300 €)
4 pièces	455 600 €	-2.1% (465 300 €)	-10% (506 200 €)
5 pièces et +	585 600 €	0% (585 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombes (92700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombes (92700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
5 pièces à partir de 529 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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