Seine-Saint-Denis 93
Drancy - loi Pinel / Pinel +Green Melody pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Green Melody
Green Melody
Investissement immobilier neuf Drancy
Prix à partir de * : 221 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
COUP DE COEUR! NOUVEAUX APPARTEMENTS EN VENTE! C'est le moment d'acheter Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie.. ) et à proximité des transports (ligne 5 à 1, 9km, Tramway T1 à 1, 5km, RER B à 2km). L'arrivée des futures lignes 16, 17 et orange du Grand Paris favorisera les déplacements. µDécouvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville. Des logements innovants et connectés avec notre solution Eugénie : une application mobile de domotique inédite. Profitez de la TVA 5. 5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Green Melody à Drancy : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Melody à Drancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 520 € | 39 780 € | 46 410 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) | ||
| 221 000 € | 39.06 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 4203 | Balcon : 8 m2 |
| 232 000 € | 43.99 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2103 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 4 m2 |
| 237 000 € | 43.99 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2303 | Balcon : 12 m2 |
| 238 000 € | 45.93 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2110 | Balcon : 12 m2 |
| 239 000 € | 44.92 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 4401 | Terrasse : 3 m2 |
| 240 000 € | 46.88 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2104 | Terrasse : 3 m2 |
| 242 000 € | 44.12 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 9105 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 4 m2 |
| 245 000 € | 46.88 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2204 | Balcon : 3 m2 |
| 249 000 € | 46.88 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2304 | Balcon : 3 m2 |
| 254 000 € | 44.95 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4403 | Balcon : 12 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 323 000 €) | ||
| 323 000 € | 71.08 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 2502 | Terrasse : 25 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € | 76.49 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4402 | Balcon : 12 m2 |
| 335 000 € | 78.91 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 2404 | Balcon : 15 m2 |
| 374 000 € | 79.05 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 4501 | Terrasse : 85 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 383 000 €) | ||
| 383 000 € | 91.45 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 2406 | Balcon : 12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Green Melody
Green Melody
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 212 500 € | +2.3% (207 800 €) |
+10.7% (192 000 €) |
| 3 pièces | 268 600 € | +4.6% (256 800 €) |
+10.3% (243 500 €) |
| 4 pièces | 304 200 € | +0.7% (302 200 €) |
+4.8% (290 400 €) |
| 5 pièces et + | 402 400 € | 0% (402 400 €) |
+9.7% (366 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 79 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier Drancy93
Esprit Marceau
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Esprit Marceau, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=OFFERTS Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE ...
Investir dans le neuf Drancy93
Villa le Rolland
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Villa le Rolland, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Journée Portes Ouvertes le 19 octobre à Drancy! Venez concrétiser votre projet immobilier neuf et bénéficier de 3000 euros de remise par pièce! <br> <br>Découvrez notre nouvelle ...
Immobilier pour investir Drancy93
Les Terrasses Marceau
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Les Terrasses Marceau, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A DRANCY (93) : avenue Marceau, dans le nouveau quartier Baillet, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LES TERRASSES MARCEAU" sa nouvelle résidence à l'architecture moderne offrant un large choix ...
Investissement programme immobilier Drancy93
Green Melody 2
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Green Melody 2, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUTE! EN PLEIN CENTRE-VILLE GREEN MELODY 2 MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS EN COEUR DE VILLE, au pied des commerces dans une résidence au magnifique coeur d'ilot paysagerUne adresse idéale en plein coeur de ville, ...
Programme investissement Drancy93
Les Terrasses Marceau TR2 D1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Terrasses Marceau TR2 D1, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A DRANCY (93) : Frais de notaire offerts à partir des appartements 3 pièces jusqu'au 30/09/2024 inclus (sous conditions). <br>Rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) - VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de ...
Investissement immobilier neuf Drancy93
Le 225
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Le 225, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>Eligible à la TVA à 5, 5% - À 200 m du RER B. <br>Le programme immobilier neuf signé Les Nouveaux ...
Acheter pour louer Clichy-sous-Bois93
Ellipsée
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Ellipsée, programme immobilier neuf à Clichy-sous-Bois, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre programme immobilier à Clichy/Bois, proposant des appartements neufs de qualité - Profitez d'un cadre de vie idéal au coeur de la ZAC de la Dhuys, avec commerces à proximité et accès ...
Défiscalisation immobilière Aulnay-sous-Bois93
Averino
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Démarrage travaux
Averino, programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Remise Exceptionnelle jusqu'à 25 000€ et Frais de notaire offerts* <br>La résidence de standing Averino, situé en centre-ville à deux pas de toutes commodités, vous offre des appartements du F1 au F5 aux ...
Voir nos 7 programmes immobiliers neufs d'investissement à Drancy
