Nord 59

Dunkerque - loi LMNP / LMPElyme pour investir

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Elyme

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Elyme

8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Dunkerque

Investissement immobilier neuf Dunkerque

Prix à partir de * : 129 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

LANCEMENT COMMERCIAL LES 28 FEVRIER ET 1ER MARS! Pour devenir propriétaire à Dunkerque, profitez d'une belle adresse à 5 min* à pied de la plage de Malo-les-Bains et à quelques pas du futur quartier de la Pointe des Alliés. Du studio au 5 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse généreuse, avec des aperçus mer pour quelques privilégiés. Lumineux, spacieux, bien agencés, les appartements répondent aux normes les plus exigeantes de confort et de respect de l'environnement. Magnifiée par une architecture élégante en gradins, cette nouvelle réalisation met en scène des matériaux nobles et durables et accueille un superbe jardin intérieur. Parfaitement intégrée à son environnement balnéaire, entre plage et port de plaisance, la résidence propose des places de parking en sous-sol, de nombreux locaux à vélos et des cabines de plage en rez-de-chaussée pour ranger kite surf, paddle ou tout autre accessoire de plage. Une adresse belle et sereine, bercée par les lumières changeantes de la mer du Nord.

Balcon, terrasse, parking, cave

RT 2012

Livraison du programme Elyme à Dunkerque : 4ème trimestre 2027

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« Elyme » en synthèse

Situé : Dunkerque
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 129 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Rue des Chantiers de France (face au Musée Dynamo)
59140 DUNKERQUE

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Elyme à Dunkerque et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 129 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
51 600 €	51 600 €	51 600 €
(Simulation pour un prix de 129 000 €)

129 000 € TTC

28.01 m²

Étage : 4

: NO

Réf : B45

Balcon : 7.43 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 154 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	61 600 €	61 600 €
(Simulation pour un prix de 154 000 €)

154 000 € TTC

42.81 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B15

Terrasse : 9.04 m²

Plan détaillé

166 000 € TTC

42.73 m²

Étage : 2

: SE

Réf : B24

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

168 000 € TTC

42.74 m²

Étage : 3

: SE

Réf : B33

Balcon : 6.27 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 3 pièces à partir de 246 050 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	98 420 €
(Simulation pour un prix de 246 050 €)

246 050 € TTC / Parking compris

67.5 m²

Étage : 3

: NE

Réf : B32

Balcon : 7.13 m²

Plan détaillé

247 000 € TTC / Parking compris

69.5 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C11

Terrasse : 18.35 m²

Plan détaillé

249 000 € TTC / Parking compris

67.51 m²

Étage : 2

: NE

Réf : B23

Balcon : 14.87 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 4 pièces à partir de 344 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 344 000 €)

344 000 € TTC / Parking compris

79.84 m²

Étage : 1

: SE

Réf : A13

Terrasse : 22.63 m²

Plan détaillé

353 000 € TTC / Parking compris

86.29 m²

Étage : 1

: NO

Réf : B12

Terrasse : 13.23 m²

Plan détaillé

355 000 € TTC / Parking compris

87.47 m²

Étage : 1

: SO

Réf : C12

Balcon : 11.47 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 5 pièces à partir de 511 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 511 000 €)

511 000 € TTC / Parking compris

98.57 m²

Étage : 3

: NO

Réf : B31

Balcon : 8.39 m² Terrasse : 19.86 m²

Plan détaillé

659 000 € TTC / Parking compris

119.89 m²

Étage : 6

: SE

Réf : B61

Terrasse : 46.58 m²

Plan détaillé

668 000 € TTC / Parking compris

122.67 m²

Étage : 5

: SE

Réf : C51

Balcon : 9.57 m² Terrasse : 21.38 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dunkerque (59140)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	151 500 €	-0.2% (151 800 €)	+8.1% (140 100 €)
2 pièces	189 800 €	-6.7% (203 500 €)	+5.3% (180 300 €)
3 pièces	258 900 €	-2.3% (265 100 €)	+2% (253 900 €)
4 pièces	384 200 €	-0.7% (387 100 €)	+1.3% (379 400 €)
5 pièces et +	482 200 €	+5.7% (456 000 €)	+3.4% (466 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dunkerque (59140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dunkerque (59140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investir Dunkerque59

Bô Bourg

Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 249 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 350 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 485 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 350 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Hélianthe

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Appartements neufs
1 pièce à partir de 175 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 296 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 424 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 619 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Avant-Première

Hélianthe, programme immobilier neuf à Dunkerque, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Hélianthe, une résidence écologique et moderne, située dans un écrin de verdure au bord de la mer. Avec ses 129 logements du studio au duplex de 5 pièces, Hélianthe vous propose des ...

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Belle Rive

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 186 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 255 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Belle Rive, programme immobilier neuf à Dunkerque, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Succès commercial! Dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un 2 ou 3 pièces neuf face au canal à Dunkerque. Découvrez sans plus attendre cette adresse intimiste et arborée à ...

Investissement immobilier neuf Dunkerque59

Hoya

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
3 pièces à partir de 308 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 515 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Hoya, programme immobilier neuf à Dunkerque, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez votre futur havre de paix à Dunkerque, face à Malo-les-Bains. Cette résidence exceptionnelle, à l'architecture emblématique, vous promet un cadre de vie privilégié au bord de la mer. ...

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Neuvas

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 175 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 296 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 424 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 619 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Neuvas, programme immobilier neuf à Dunkerque, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir notre nouveau programme en accession à la propriété, offrant un espace vert agréable. NEUVAS vous garantit intimité et tranquillité et son architecture contemporaine saura vous ...

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Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

Appartements neufs
2 pièces à partir de 195 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 196 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 465 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 169 900 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Les Voiles d'Or à 400m de la Plage

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 190 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 225 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Les Voiles d'Or à 400m de la Plage, programme immobilier neuf à Le Barcares, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Le Barcarès comme vous ne l'avez jamais vu! Devenez propriétaire à 400 m* des plages de Méditerranée. Pour habiter, investir dans une résidence secondaire, préparer votre retraite, ...

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