Saran - loi LMNP / LMPLes Inseparables pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Le programme immobilier neuf "Les inseparables" se situe dans le domaine Saranéa au nord de Saran, c'est un nouveau quartier articulé en arc de cercle avec un esprit village. Une large allée surnommée "le poumon vert" traversera le domaine du nord au sud et sera agrémentée d'équipements et d'espaces de détente. Vous profiterez ainsi d'un quartier résidentiel et familial très arboré dû à sa proximité avec la forêt domaniale d'Orléans et à la conservation d'arbres remarquables. De plus, vous bénéficierez en 5 minutes du Retail Park Cap Saran ainsi que de nombreuses commodités aux alentours. Le programme se compose de 20 appartements allant du T3 au T4, chaque appartement bénéficie d'un extérieur ainsi que de places de parking. Enfin, le confort des résidents est garanti par les dernières normes de construction. Programme Eligible au PTZ, LMNP et RP avec Avantages du Neuf.

- Gamme White - Sol PVC selon la gamme - Peinture blanche dans toutes les pièces - Meuble de salle de bain avec vasque, miroir et éclairage en applique - Volets roulants électriques sur la porte-fenêtre, 3 vantaux séjour uniquement - Sèche serviette dans la salle de bain - Chaudière gaz individuelle gaz - Terrasse et Jardin individuel clôturé et gazonné avec robinet de puisage et éclairage extérieur