Évry-Courcouronnes Helios
Helios
Programme immobilier neuf Évry-Courcouronnes
Prix à partir de * : 178 400 €Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements offrent pour la majorité le privilège d'un espace extérieur privatif. La résidence bénéficie d'une architecture moderne et se place dans un écrin de verdure grâce à son coeur d'îlot, son jardin potager et les espaces verts qui longent le bâtiment. La commune, élue « ville où l'on vit le mieux en Essonne », s'offre une nouvelle peau et se modernise, pour toujours plus de confort pour le quotidien de ses habitants. De nouveaux quartiers - voire écoquartier -, des espaces paysagers et des services émergent et seront pour la plupart livrés dès 2024. L'environnement direct propose une offre riche de commerces de proximité, d'établissements scolaires de tous niveaux et de transports en communs : RER D - Gare d'Orangis - Bois de l'Épine à 12 minutes à pied Tram-train T12 inauguré en décembre 2023 - gare d'Evry-Courcouronnes à 5 minutes en vélo T Zen 4 : future ligne de bus innovante mise en service courant 2024 Nombreuses autres lignes de bus
Les automobilistes accèderont en 3 minutes à l'autoroute A6, et trouveront non loin les N104, N449 et N7. Pour les étudiants, la commune a la chance d'accueillir 2 établissements à la renommée internationale : - l'Université Paris-Saclay est accessible en 6 minutes à vélo depuis la résidence - Telecom SudParis se trouve à 12 minutes à vélo et 23 minutes en bus Devenez propriétaire! **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prix* et stocks disponibles pour le programme Helios à Évry-Courcouronnes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 71 360 € | 71 360 € |
(Simulation pour un prix de 178 400 €) |
178 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.12 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : A51 |
179 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.11 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : A61 |
184 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.78 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A35 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 80 240 € | 80 240 € |
(Simulation pour un prix de 200 600 €) |
200 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.08 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A36 | Loggia : 4.47 m2 |
201 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.08 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A26 | Loggia : 4.47 m2 |
205 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.09 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A46 | Loggia : 4.46 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 110 800 € |
(Simulation pour un prix de 277 000 €) |
277 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 90.13 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : A82 | Terrasse : 28.3 m2 |
279 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 82.59 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : A81 | Loggia : 9.65 m2 Terrasse : 56.09 m2 |
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Évry-Courcouronnes (91000)
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|---|
2 pièces | 183 600 € | +3.6% (177 300 €) |
+0.3% (183 000 €) |
3 pièces | 220 500 € | +1.9% (216 300 €) |
-0.3% (221 100 €) |
4 pièces | 292 300 € | +9.8% (266 300 €) |
-2.2% (299 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Évry-Courcouronnes (91000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Évry-Courcouronnes (91000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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