Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 021€/mois(1)! À Thiais, découvrez Lignes d’Art, la nouvelle résidence signée Cogedim, à l’architecture inspirée des années 30 et parfaitement intégrée à son environnement. Complétée par un magnifique cœur d’îlot végétalisé, elle offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. À proximité immédiate des commerces et des écoles, l’adresse se situe à deux pas de l’arrêt « Moulin Vert » du tramway T7, permettant de rejoindre le métro ligne 14 « Chevilly-Larue (Marché International) » en seulement 8 minutes*. *Source : GoogleMaps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com.

Situé à Thiais , pôle urbain dynamique et ultra connecté du Val-de-Marne , ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo ; une accessibilité remarquable grâce à la ligne 14 du métro , au RER , C , aux tramways T7 et T9 ainsi qu&rsquo ; à un réseau dense de bus , facilitant les déplacements quotidiens et les connexions métropolitaines . À proximité immédiate , un centre commercial , de nombreux services et l&rsquo ; aéroport constituent des atouts stratégiques pour un cadre de vie pratique et recherché . La résidence développe 307 logements neufs du studio au 3 pièces , majoritairement des studios , parfaitement adaptés aux attentes des étudiants et jeunes actifs , avec des intérieurs entièrement meublés , fonctionnels et optimisés : cuisine équipée , coin nuit confortable , espace bureau et salle de bains aménagée . L&rsquo ; architecture contemporaine s&rsquo ; articule autour d&rsquo ; un vaste c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot paysager de 4 300 m² , véritable havre de fraîcheur en milieu urbain , complété par 325 m² d&rsquo ; espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité , incluant salle commune , coworking , fitness , espace détente , laverie et locaux vélos sécurisés . La présence d&rsquo ; un responsable de résidence renforce la qualité des services , tandis que 62 places de stationnement en parking silo et des emplacements dédiés à l&rsquo ; autopartage assurent confort et praticité au quotidien , dans un environnement maîtrisé et attractif . Notre programme Thiais est labellisé : . Découvrez également nos 143 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

Commercialisation

<p><strong>NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + pour les T3 : remise de 8000€ et pour les T4 : remise de 10000€. </strong></p><p>VINCI Immobilier et AREAL s’associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs&nbsp;: balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.</p><p>Un cadre pratique et agréable :</p><ul><li><p>Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiate</p></li><li><p>Écoles, équipements publics et sportifs accessibles facilement</p></li><li><p>À seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.</p></li></ul><p>Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale.</p><p>Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations !</p>

LIVRAISON ETE 2026 ! &nbsp;Profitez d'une remise jusqu'à 10 000€ pour devenir propriétaire et habiter dès la rentrée 2026 dans votre appartement familial de 3, 4 ou 5 pièces dans un écrin de verdure au sein de notre nouvelle résidence Les Terrasses du Parc, à Thiais !En bordure de Vitry-sur-Seine, cette nouvelle résidence s'inscrit dans une adresse préservée, entourée de jardins et bordée par un bel espace boisé. Pour profiter de cet environnement de nature rare, la résidence Les Terrasses du Parc vous propose des appartements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs.A seulement 500 mètres du tramway T7 station “Moulin Vert” qui rejoint le métro “Villejuif - Louis Aragon” ligne 7 en seulement 6 minutes, les déplacements vers Paris ou Orly sont une formalité.Livraison : 3 ème trimestre 2026Voir conditions sur eiffage-immobilier.frSource : Google Maps&nbsp; .

Une nouvelle adresse d'exception à Thiais (94)À seulement 11 km de Paris , au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence élégante et parfaitement connectée au Grand Paris .Située impasse du Cours Sainte-Marthe, au sein d'un domaine privé verdoyant , elle séduit immédiatement par son architecture raffinée d'inspiration Art Déco .Façades claires, parements en pierre et brique beige, garde-corps travaillés, détails soignés : tout a été pensé pour offrir une signature architecturale intemporelle.Un écrin de verdure en villeLa résidence s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager , véritable havre de paix :Allées arboréesClairières intimistesMassifs fleurisEspaces dédiés à la détenteLe stationnement en sous-sol libère les extérieurs et privilégie la tranquillité des résidents.Des appartements lumineux du studio au 5 piècesChaque logement a été conçu pour offrir :Volumes généreux et plans optimisésBelle luminosité, souvent en double orientationCuisine ouverte sur séjourBalcon, terrasse ou jardin privatif pour tousLes espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et deviennent de véritables lieux de convivialité.Des prestations modernes et confortablesLes intérieurs allient qualité et durabilité :Parquet stratifié dans les pièces principalesCarrelage et faïence dans les salles de bainsMeuble vasque avec miroir et éclairageRadiateur sec-serviettesVolets roulants et double vitrageFibre optiqueLa résidence est entièrement sécurisée (digicode, vidéophone, porte palière renforcée) et bénéficie d'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain , garantissant performance énergétique et maîtrise des charges.Un quotidien simple et connectéÀ pied, vous accédez facilement :Commerces de proximitéSupermarché, pharmacie, centre médicalÉcoles de la maternelle au lycéeCentre commercial Belle ÉpineMarché International de RungisCôté transports, la mobilité est idéale :Bus et TVM à proximitéRET C (Pont de Rungis)Tramways T7 et T9Ligne 14 du métro : Maison Blanche en 9 minutes, Gare de Lyon en 17 minutesAéroport d'Orly à quelques minutesUn investissement durable aux portes de ParisCette résidence combine :Élégance architecturaleCadre verdoyantExcellente accessibilitéPerformance énergétiqueValorisation du patrimoineUne opportunité rare pour habiter ou investir dans une commune dynamique tournée vers l'avenir.Si vous le souhaitez, je peux aussi vous proposer :une version plus premium / haut de gammeune version courte pour portails immobiliersune version optimisée SEO « immobilier neuf Thiais 94 »ou une version plus orientée investisseurs.

Le programme ART'MONY # Situé près du centre commercial Belle Epine et du MIN de Rungis # Accessible via l'A86 # Architecture Art déco et matériaux de qualité # Appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs # Confort été comme hiver respectant les normes actuelles # Proche des pôles d'activité du sud parisien # Arrêt « Chevilly-Larue », situé à 1 km # Idéal pour habiter ou investir. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Profitez des frais de notaire offerts et de 6 000€ de remise sur votre 3 pièces pour devenir propriétaire à Thiais !Aux portes Nord de Thiais, dans un nouveau quartier de 3,6 hectares, la qualité de vie est pensée dans écrin de nature où les jardins omniprésents sont reliés par des allées piétonnes au futur parc public d'environ 8000 m2. Des commerces en pied d'immeuble offrent un quotidien pratique. Écoles, bibliothèque, piscine…, sont tous à moins de 15 minutes à pied.&nbsp;Le Tram T7 permet de se déplacer facilement vers Paris ou Orly. Métro ligne 14 et 7 à 5 minutes en tram.City Art tient une place de choix dans le quartier, largement en retrait de l'avenue, au calme des jardins intérieurs.Appartements neufs du studio au 5 pièces, ses appartements sont pour la plupart prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, et dotés de prestations soignées..voir conditions sur eiffage-immobilier.frSource : Google Maps .

Avant-Première

Lumens est un programme neuf situé à Thiais, dans le quartier Parcs en Scène, à proximité immédiate du métro 14, du RER C et de Paris-Orly. Il propose des appartements du studio au 5 pièces, tous avec extérieur et parking pour la plupart. Pensé autour d'un jardin central partagé, il offre un cadre de vie durable et confortable. Architecture sobre, matériaux bas carbone et prestations de qualité complètent ce projet inscrit dans une dynamique urbaine forte. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.