Isère 38
Grenoble - loi Pinel / Pinel +Kalei pour investir
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Kalei
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Investissement immobilier neuf Grenoble
Prix à partir de * : 186 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Prochainement à Grenoble! Au coeur de l'écoquartier Presqu'ïle, découvrez un nouveau lieu de vie, ouvert à tous et facilitant pour les personnes ayant un handicap moteur. La résidence propose 44 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia ou terrasse. Certains logements sont adaptés aux personnes en situation de handicap moteur et d'autres logements sont évolutifs. Nombreux lieux de partage communs : 2 terrasses et 1 salle commune. Tramway, bus et gare à proximité de la résidence. Ambitions environnementales d'excellence : géothermie, RE2020 seuils 2022, RT2012-30 %. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Kalei à Grenoble : 3ème trimestre 2026
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Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Kalei à Grenoble et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 320 € | 33 480 € | 39 060 € |
| (Simulation pour un prix de 186 000 €) | ||
| 186 000 € | 48.23 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04A101A |
| 186 000 € | 48.23 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 04A301A |
| 186 000 € | 48.23 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 04A401A |
| 187 000 € | 48.32 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04A201A |
| 199 900 € | 42.4 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01B101 |
| 201 000 € | 52.18 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 04A304A |
| 209 000 € | 42.4 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01B301 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 360 € | 41 040 € | 47 880 € |
| (Simulation pour un prix de 228 000 €) | ||
| 228 000 € | 59.14 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 04A604A |
| 228 000 € | 59.14 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 04A704A |
| 259 900 € | 57.49 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01B102 |
| 259 900 € | 58.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01B203 |
| 275 000 € | 71.38 m2 | Étage : 8 | : NO | Réf : 04A802A |
| 275 000 € | 71.38 m2 | Étage : 9 | : NO | Réf : 04A902A |
| 279 000 € | 63.17 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01A102 |
| 279 000 € | 63.17 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A202 |
| 287 000 € | 63.17 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 01A302 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € | 84.25 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 04A303A |
| 325 000 € | 84.25 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 04A403A |
| 339 900 € | 81.49 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01B103 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Grenoble (38000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 204 200 € | 0% (204 200 €) |
+5.3% (194 000 €) |
| 3 pièces | 317 200 € | +0.9% (314 400 €) |
+26.5% (250 800 €) |
| 4 pièces | 419 700 € | -0.2% (420 700 €) |
+14.1% (367 800 €) |
| 5 pièces et + | 502 800 € | 0% (502 800 €) |
-7.4% (543 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Grenoble (38000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Grenoble (38000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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