Ajaccio / Grosseto-Prugna - loi LMNP / LMPPorticcio pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Centre de Porticcio.

L'agence Agosta Immobilier vous propose à la vente :

Votre nouvelle résidence neuve sur Porticcio bénéficie d'une très bonne situation : Elle se trouve à quelques mètres d'une plage préservée.

Proche du fameux Domaine de la Pointe et du centre de Porticcio. Constituée de 7 appartements : 6 appartements de type T3 entre 54m² et 80m², et un appartement T4 de 93m².Tous bénéficiant d'une belle terrasse.

Normes RT 2012, climatisation réversible. La résidence sera livrée pour le 2ème semestre 2025, bénéficiez de frais de notaires réduits.

Le centre de Porticcio est à 1.5km : commerces, restaurants, la navette maritime pour se rendre sur Ajaccio ouverte toute l'année.

A 5 min d'Agosta Plage, a 10 min de la plage d'Argent et à 15 min de l'aéroport d'Ajaccio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr