Tout sur l'immobilier neuf à Nantes

Localisée dans l'ouest de la France, la ville de Nantes propose de nombreuses solutions pour investir dans l'immobilier neuf. La capitale de la région Pays de la Loire a su se moderniser tout en préservant son patrimoine historique, ce qui en fait une ville à la fois dynamique et agréable à vivre. Que vous soyez à la recherche d'un appartement neuf, d'une maison neuve ou d'un investissement locatif, Nantes dispose d'une offre immobilière neuve variée et adaptée à tous les budgets. Dans ce dossier spécial, nous allons explorer les différentes options d'investissement immobilier neuf à Nantes, ainsi que les avantages de vivre dans cette ville en plein essor économique et culturel.

 

Située dans le département de la Loire-Atlantique, la ville de Nantes est toujours une destination prisée pour investir dans l'immobilier neuf. Capitale historique de la région Pays de la Loire, la ville a bénéficié d'une forte croissance démographique et économique ces dernières années. La ville offre ainsi de nombreuses opportunités pour investir dans l'immobilier neuf, que ce soit pour y habiter ou pour y réaliser un investissement locatif. Si vous envisagez d'acheter un appartement neuf ou une maison neuve à Nantes, voici tout ce que vous devez savoir sur l'immobilier neuf dans cette ville dynamique et attractive de l'Ouest de la France.

 

Les avantages du logement neuf à Nantes

 

En tant que ville universitaire et centre économique de la région Pays de la Loire, Nantes bénéficie d'un dynamisme économique important et d'un marché de l'emploi en constante évolution. La ville est également en plein essor culturel, avec une scène artistique florissante et une offre culturelle riche et diversifiée. Ajoutez à cela une qualité de vie élevée, avec des espaces verts, des équipements de transports modernes et un accès facile à la mer et à la campagne, et vous obtenez une ville qui a tout pour plaire.

Dans cet article, nous allons explorer les avantages de l'immobilier neuf à Nantes, ainsi que les différentes solutions d'investissement immobilier disponibles dans cette ville en constante évolution. Que vous cherchiez à investir dans un bien immobilier à titre personnel ou à but locatif, nous vous aidons à découvrir les atouts de Nantes et les opportunités qui s'offrent à vous sur ce marché immobilier en plein essor.

D'abord, comme ailleurs en France, un achat immobilier neuf à Nantes et sa métropole bénéficie d'avantages financiers et fiscaux.

 

Comment acheter dans un programme neuf à Nantes ?

 

A Nantes, comme dans sa métropole et même dans l'ensemble du département de Loire-Atlantique, pour devenir propriétaire d'un logement neuf, on bénéficie de frais de notaire réduits, d'une possible exonération de taxe foncière, de factures énergétiques faibles en comparaison de l'ancien... Si vous êtes primo-accédant ou que vous n'avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années de votre résidence principale, la ville de Nantes est bien sûr éligible au PTZ, Prêt à Taux Zéro. Un crédit sans intérêt, ni frais de dossier qui permet d'obtenir jusqu'à 124 000 euros selon les revenus du ménage et sa composition en zone B1.

 

Investir en loi Pinel à Nantes

 

Autre atout d'avoir un projet immobilier neuf à Nantes en tant qu'investisseur : profiter de la loi Pinel à Nantes et de ses avantages fiscaux. Située en zone B1 du zonage Pinel, la préfecture de Loire-Atlantique permet à tout projet d'investissement locatif de défiscaliser jusqu'à 63 000 euros sur douze d'engagement de mise en location en contrepartie de loyers plafonnés et de locataires sous conditions de ressources. Réaliser un investissement locatif à Nantes.

 

Centre-ville, île de Nantes, bord de l'Erdre, Malakoff ou Doulon... où trouver un appartement neuf à Nantes ?

 

Les opportunités pour acheter des logements neufs à Nantes ne manquent pas. Les quartiers où fleurissent les projets immobiliers sont nombreux. En dehors de l'hypercentre nantais, l'île de Nantes est bien sûr le quartier le plus tendance pour trouver des programmes neufs. Localisée en plein cœur de la ville, l'île de Nantes est en pleine rénovation et offre une grande variété de biens immobiliers neufs. Ses avantages incluent une proximité avec les transports en commun et notamment plusieurs lignes de tramway, de nombreux espaces verts et des vues imprenables sur la Loire. Découvrez notre dossier spécial sur l'île de Nantes.

 

Cogedim, Nexity, CIF... découvrez les promoteurs immobiliers présents à Nantes

 

Les promoteurs immobiliers ne s'y sont pas trompés, majors de la promotion immobilière ou promoteurs régionaux et locaux, sont nombreux à être implantés dans la Cité des Ducs de Bretagne. Il y a bien sûr les promoteurs nationaux qui ne peuvent se passer d'être présents dans la sixième métropole de France : Nexity, Bouygues Immobilier, Cogedim, Kaufman & Broad... Il y a aussi des promoteurs régionaux, originaires de Nantes et sa région, devenus grands, comme le groupe Réalités dont le siège social est encore basé à Saint-Herblain. Parmi les promoteurs régionaux, on peut aussi citer les groupes Giboire, Lamotte, Arc. Il y a aussi des promoteurs locaux qui ont pignon sur rue et multiplient les opérations jusqu'en seconde couronne nantaise, voire jusqu'à Saint-Nazaire : CISN, Atréalis Promotion, Bati-Nantes, Promocéan... Découvrez la liste des promoteurs immobiliers à Nantes. 

 

Toute l'actualité de l'immobilier neuf à Nantes

 

Dans ce dossier complet sur l'immobilier neuf à Nantes, vous trouverez toutes les dernières actualités sur le marché du logement neuf dans la ville et sa métropole. Nous évoquerons dans ce guide pratique les projets urbains en cours, les programmes neufs en vente, les livraisons récentes et les poses de premières pierres les plus emblématiques. Nous vous proposons également une vidéo pour tout savoir sur l'immobilier neuf à Nantes en une minute ainsi qu'un baromètre exclusif des prix des appartements neufs à Nantes.

Vous pourrez accéder aux différents programmes immobiliers neufs en cours de commercialisation pour l'achat d'un appartement neuf ou d'une maison neuve à Nantes, ainsi qu'aux quartiers tendances et aux dernières informations sur les professionnels en présence dans les différents secteurs propices à l'immobilier neuf à Nantes.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif pour répondre aux besoins des nouveaux habitants de la ville, ce dossier spécial vous permettra de suivre la bonne santé immobilière et économique de Nantes.

Infos et conseils

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Liens pratiques et utiles

•   1 minute pour tout savoir sur l'immobilier neuf à Nantes
•   Les prix de l'immobilier neuf à Nantes