Nord 59
Hem - loi Pinel / Pinel +Garance pour investir
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Documentation gratuite
Garance
Garance
Investissement immobilier neuf Hem
Prix à partir de * : 310 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence "Garance" profitera d'une situation privilégiée au coeur de Hem et à proximité de toutes commodités.
Découvrez nos appartements T3 et T4 au sein de cette réalisation à taille humaine.
- Appartements T3 de 70m² avec stationnement(s) à partir de 310 000€
- Appartements T4 de 89 à 100m² avec stationnements et/ou box à partir de 399 000€
La résidence et les prestations :
* Résidence sécurisée
* Ascenseur
* Local vélo
* Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux)
* Volets roulants motorisés
* Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque)
* Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Résidence principale)
* Résidence RE 2020
Découvrez nos appartements T3 et T4 au sein de cette réalisation à taille humaine.
- Appartements T3 de 70m² avec stationnement(s) à partir de 310 000€
- Appartements T4 de 89 à 100m² avec stationnements et/ou box à partir de 399 000€
La résidence et les prestations :
* Résidence sécurisée
* Ascenseur
* Local vélo
* Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux)
* Volets roulants motorisés
* Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque)
* Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Résidence principale)
* Résidence RE 2020
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Garance à Hem : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Tisserin Promotion
612 rue de la Chaude Rivière
59800 Lille
59800 Lille
Prix* et stocks disponibles pour le programme Garance à Hem et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 000 €) | ||
| 310 000 € | 70.55 m2 | : O | Réf : A07 | Terrasse : 14 m2 |
| 347 000 € | 69.2 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A36 | Balcon : 5.1 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 89 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A37 | Balcon : 8.1 m2 |
| 475 000 € | 94.7 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A34 | Balcon : 6.1 m2 Terrasse : 23.8 m2 |
| 489 000 € | 101.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A35 | Balcon : 6.95 m2 |
| 499 000 € | 104.05 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A24 | Balcon : 6.2 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Livraison : 3ème trimestre 2026
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Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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