Nord 59
Tourcoing - loi Pinel / Pinel +La Fabrik- Réhabilitation pour investir
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Documentation gratuite
La Fabrik- Réhabilitation
La Fabrik- Réhabilitation
Investissement immobilier neuf Tourcoing
Prix à partir de * : 130 117 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! La Fabrik vous permettra de mener une vie équilibrée entre tranquillité et accessibilité. Elle redonne une place à la nature au coeur du centre-ville de Tourcoing, en continuité visuelle de la future 'ceinture verte ' (boisement et liaisons douces) en projet sur le boulevard industriel. Edouard Denis vous propose une gamme d'appartements allant du 2 au 4 pièces dotés de généreux espaces extérieurs (balcons, terrasses ou loggias) parking inclus. Les appartements intégrés en coeur d'ilot vous donneront accès à un square avec boulodrome, un parc ou encore un bassin miroir dans lequel se reflète les arbres, le ciel et la cheminée. Vous recherchez votre résidence principale découvrez la la TVA 5. 5%! Investisseur ? Découvrez le dispositif PINEL! Vous souhaitez en savoir plus et rencontrer un de nos experts ? N'hésitez pas à prendre contact avec nous au 0 800 950 750. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Ascenseur
Interphone, digicode
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Fabrik- Réhabilitation à Tourcoing : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
35 All . du Chargement
59650 Villeneuve-d'Ascq
59650 Villeneuve-d'Ascq
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Fabrik- Réhabilitation à Tourcoing et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 614 € | 23 421 € | 27 325 € |
| (Simulation pour un prix de 130 117 €) | ||
| 130 117 € | 43.47 m2 | : NO | Réf : 3004 | Balcon : 3 m2 |
| 130 117 € | 43.41 m2 | : NO | Réf : 3006 | Balcon : 3 m2 |
| 134 513 € | 44.75 m2 | : NO | Réf : 3005 | Balcon : 3 m2 |
| 135 392 € | 43.4 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 3211 | Balcon : 3 m2 |
| 144 184 € | 45.65 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3114 | Balcon : 3 m2 |
| 146 821 € | 45.65 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3214 | Balcon : 3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 045 € | 30 068 € | 35 079 € |
| (Simulation pour un prix de 167 042 €) | ||
| 167 042 € | 61.91 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3208 | Balcon : 5 m2 |
| 168 801 € | 63.4 m2 | : SO | Réf : 3002 | Balcon : 5 m2 |
| 168 801 € | 63.4 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3102 | Balcon : 5 m2 |
| 168 801 € | 62.05 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3209 | Balcon : 5 m2 |
| 168 801 € | 61.66 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 3304 | Terrasse : 14 m2 |
| 168 801 € | 62.05 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3309 | Balcon : 5 m2 |
| 172 317 € | 63.4 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3202 | Balcon : 5 m2 |
| 173 196 € | 64.73 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3103 | Balcon : 5 m2 |
| 173 196 € | 61.91 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3107 | Balcon : 5 m2 |
| 173 196 € | 62.05 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3108 | Balcon : 5 m2 |
| 174 955 € | 65.1 m2 | : SO | Réf : 3001 | Balcon : 5 m2 |
| 174 955 € | 64.73 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 3204 | Balcon : 5 m2 |
| 178 471 € | 64.73 m2 | : NO | Réf : 3003 | Balcon : 5 m2 |
| 180 230 € | 62.23 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 3305 | Terrasse : 25 m2 |
| 183 746 € | 65.1 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3101 | Balcon : 5 m2 |
| 187 263 € | 65.1 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3201 | Balcon : 5 m2 |
| 188 142 € | 68.91 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3203 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 999 € | 34 499 € | 40 248 € |
| (Simulation pour un prix de 191 659 €) | ||
| 191 659 € | 81.26 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 3205 |
| 193 417 € | 81.95 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 3112 | Balcon : 11 m2 |
| 196 055 € | 81.95 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 3212 | Balcon : 11 m2 |
| 202 209 € | 84.89 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3115 |
| 204 846 € | 84.89 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 3215 | Balcon : 11 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Fabrik- Réhabilitation
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tourcoing (59200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 152 600 € | (155 500 €) -1.9% | (153 300 €) -0.5% |
| 3 pièces | 192 500 € | (193 500 €) -0.5% | (191 800 €) +0.4% |
| 4 pièces | 266 100 € | (266 400 €) -0.1% | (250 900 €) +6.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tourcoing (59200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tourcoing (59200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
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14-16 rue d'Inkermann
Dispo : 6, 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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