Hauts de Seine 92
Issy-les-Moulineaux - loi Pinel / Pinel +L'Aparté pour investir
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L'Aparté
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Investissement immobilier neuf Issy-les-Moulineaux
Prix à partir de * : 389 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Prochainement à Issy-les-Moulineaux, Découvrez L'APARTÉ, une résidence intimiste d'exception en limite des bords de Seine et de l'île Saint-Germain dans le quartier dit de la Ferme. Dans un rayon de 700 mètres, vous pourrez bénéficier de tout le confort qu'une belle adresse offre : la gare SNCF de Meudon desservie par la ligne N du transilien, le T2 via l'arrêt « Les Moulineaux », le RER C Issy, boulevard Rodin. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur et certains auront des vues Tour Eiffel et Paris. La signature architecturale résolument classique et élégante, la qualité des matériaux et le soin apporté aux prestations intérieures sauront vous séduire. Profitez du dispositif PINEL 2023 (Zone PINEL Abis)
Balcon, cellier, terrasse, jardin
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Aparté à Issy-les-Moulineaux : 1er trimestre 2027
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QUARTUS Résidentiel
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Aparté à Issy-les-Moulineaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € TTC | 44.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1309024686 | Balcon : 12.8 m2 |
| 405 000 € TTC | 40.1 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 939658148 | Terrasse : 12.3 m2 |
| 408 000 € TTC | 46.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1903451684 | Balcon : 0.4 m2 |
| 471 000 € TTC | 46.1 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 67069677 | Terrasse : 18.5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 529 000 €) | ||
| 529 000 € TTC | 65.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1607164757 | Terrasse : 13.2 m2 |
| 536 000 € TTC | 65.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1383536919 | Balcon : 12.8 m2 |
| 543 000 € TTC | 65.5 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1882464044 | Balcon : 13.2 m2 |
| 558 000 € TTC | 63.5 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 1629104028 | Balcon : 0.9 m2 Terrasse : 12.6 m2 |
| 594 000 € TTC | 69.7 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 37439346 | Terrasse : 6.5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 659 000 €) | ||
| 659 000 € TTC | 79.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1825268702 | Balcon : 14.3 m2 |
| 691 000 € TTC | 81.1 m2 | Étage : 5 | Réf : 755540314 | Balcon : 16.5 m2 |
| 749 000 € TTC | 90.8 m2 | Étage : RDC | Réf : 185377774 | Jardin : 197 m2 |
| 940 000 € TTC | 93.3 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 1843669646 | Terrasse : 72.7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux (92130)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 339 800 € | +6.1% (320 300 €) |
-3.8% (353 400 €) |
| 2 pièces | 406 200 € | 0% (406 200 €) |
-6.3% (433 700 €) |
| 3 pièces | 557 700 € | -5.4% (589 500 €) |
-13.8% (647 200 €) |
| 4 pièces | 970 100 € | -4.8% (1 019 500 €) |
-7.3% (1 046 300 €) |
| 5 pièces et + | 1 342 100 € | -1.2% (1 358 800 €) |
+11.5% (1 204 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Issy-les-Moulineaux (92130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Issy-les-Moulineaux (92130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Lutecia
Dispo : 3, 4, 5 pièces
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Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
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