Hauts de Seine 92
Issy-les-Moulineaux - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +L'Aparté pour investir
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L'Aparté
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Investissement immobilier neuf Issy-les-Moulineaux
Prix à partir de * : 235 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Prochainement à Issy-les-Moulineaux, découvrez L'APARTÉ, une résidence intimiste d'exception en limite des bords de Seine et de l'île Saint-Germain dans le quartier dit de la Ferme. Dans un rayon de 700 mètres, vous pourrez bénéficier de tout le confort qu'une belle adresse offre : la gare SNCF de Meudon desservie par la ligne N du transilien, le T2 via l'arrêt « Les Moulineaux », le RER C Issy, boulevard Rodin. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur et certains auront des vues Tour Eiffel et Paris. La signature architecturale résolument classique et élégante, la qualité des matériaux et le soin apporté aux prestations intérieures sauront vous séduire. Idéal pour habiter ou investir
NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Aparté à Issy-les-Moulineaux : 1er trimestre 2027
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QUARTUS Résidentiel
Voir le site : quartus-residentiel.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Aparté à Issy-les-Moulineaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € TTC | 25 m2 | Réf : 0P_A |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € TTC | 40.1 m2 | Réf : 2P_A |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 529 000 €) | ||
| 529 000 € TTC | 65.1 m2 | Réf : 3P_A |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 659 000 €) | ||
| 659 000 € TTC | 79.9 m2 | Réf : 4P_A |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux (92130)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 320 300 € | -6.8% (343 700 €) |
-10.8% (359 100 €) |
| 2 pièces | 406 200 € | -6.6% (434 800 €) |
-0.6% (408 800 €) |
| 3 pièces | 590 700 € | -7.4% (637 600 €) |
-8.3% (644 300 €) |
| 4 pièces | 1 019 500 € | -4.5% (1 067 400 €) |
-12.6% (1 166 900 €) |
| 5 pièces et + | 1 360 000 € | +16.6% (1 166 800 €) |
+24.9% (1 089 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Issy-les-Moulineaux (92130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Issy-les-Moulineaux (92130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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