Ille et Vilaine 35

Rennes / La-Chapelle-des-Fougeretz - loi LMNP / LMPAmbre pour investir

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Investissement immobilier La-Chapelle-des-Fougeretz

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Ambre

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à La-Chapelle-des-Fougeretz

Investissement immobilier neuf La-Chapelle-des-Fougeretz

Prix à partir de * : 225 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

C'EST LE MOMENT DE DEVENIR PROPRIETAIRE : DECOUVREZ NOS OFFRES SPECIALES! La résidence contemporaine AMBRE, située en coeur de ville de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, rue Eugène Choux. Découvrez des appartements lumineux et confortables du T2 au T4 avec parking et local à vélos. Sobre et pure, la qualité architecturale est travaillée avec le parement pierre ocre brun sur la façade. Les résidents ont accès à un jardin partagé avec un potager collectif, créant un lieu privilégié de rencontre et de détente.

Parking, balcon, garage

Livraison du programme Ambre à La-Chapelle-des-Fougeretz : 4ème trimestre 2025

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« Ambre » en synthèse

Situé : La-Chapelle-des-Fougeretz
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 225 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BATI ARMOR

75 rue de l'Alma
35000 Rennes

Voir le numéro

Voir le site : www.batiarmor.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ambre à La-Chapelle-des-Fougeretz et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 225 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	90 000 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)

225 000 € TTC

43.03 m²

: S

Réf : 555893157

Balcon : 18.57 m²

Plan détaillé

230 000 € TTC / Parking compris

43.35 m²

Étage : 1

: N

Réf : 465511431

Balcon : 6.76 m²

Plan détaillé

230 000 € TTC / Parking compris

44.39 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1962307303

Balcon : 4.12 m²

Plan détaillé

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Appartement 3 pièces à partir de 335 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)

335 000 € TTC / Parking compris

63.82 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2016568523

Balcon : 14.62 m²

Plan détaillé

340 000 € TTC / Parking compris

63.48 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1658486377

Balcon : 9.93 m²

Plan détaillé

350 000 € TTC / Parking compris

63.53 m²

Étage : 2

: S

Réf : 641294233

Balcon : 14.62 m²

Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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Démarrage des travaux

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Livraison : 1er trimestre 2026

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