Charente-Maritime 17
Celeste pour investir La Rochelle - loi Pinel / Pinel +
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Celeste
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Investissement immobilier neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 250 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez CELESTE à La Rochelle, des appartements neufs de 2 à 5 pièces avec espace extérieur et jardin arboré. Située près du quartier des Minimes, du centre-ville et du bord de mer, la résidence bénéficie d'une localisation idéale avec commerces et commodités à proximité. OFFRE COMMERCIALE : Jusqu'à 15 000€ de remise (3000€/pièce), valable jusqu'au 15/01/2025 - Hors logement vendu en BRS et TVA 5, 5%.
La résidence propose un logement en BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) permettant une ACCESSION à la propriété FACILITÉE : prix d'achat réduit jusqu'à 40 % par rapport à la valeur du marché, TVA réduite à 5, 5 %, accès au Prêt à Taux Zéro.
La résidence propose un logement en BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) permettant une ACCESSION à la propriété FACILITÉE : prix d'achat réduit jusqu'à 40 % par rapport à la valeur du marché, TVA réduite à 5, 5 %, accès au Prêt à Taux Zéro.
Parking, balcon, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Celeste à La Rochelle : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALITES
Voir le site : www.realites.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Celeste à La Rochelle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € TTC / Parking compris | 45.52 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 449_A102 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 46.31 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 449_A204 | Balcon : 9.33 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 47.55 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 449_B101 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € TTC / Parking compris | 74.12 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 449_A203 |
| 348 000 € TTC / Parking compris | 64.01 m2 | : NO | Réf : 449_B103 | Terrasse : 9.28 m2 |
| 357 000 € TTC / Parking compris | 65.82 m2 | : NO | Réf : 449_B102 | Terrasse : 26.63 m2 |
| 360 000 € TTC / Parking compris | 64.59 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 449_B205 | Balcon : 23.4 m2 |
| 378 000 € TTC / Parking compris | 64.83 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 449_A503 | Balcon : 10.99 m2 Terrasse : 7.83 m2 |
| 398 000 € TTC / Parking compris | 60.84 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 449_A602 | Terrasse : 36.11 m2 |
| 411 000 € TTC / Parking compris | 74.02 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 449_A303 |
| 438 000 € TTC / Parking compris | 67.8 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 449_A601 | Terrasse : 44.1 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 426 000 €) | ||
| 426 000 € TTC / Parking compris | 77.63 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 449_A401 | Balcon : 17.67 m2 |
| 444 000 € TTC / Parking compris | 77.64 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 449_A501 | Balcon : 18.52 m2 |
| 495 000 € TTC / Parking compris | 84.55 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 449_B402 | Balcon : 22.8 m2 |
| 498 000 € TTC / Parking compris | 85.73 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 449_B401 | Balcon : 29.96 m2 |
| 589 000 € TTC / Parking compris | 99.13 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 449_B302 | Balcon : 42.81 m2 Terrasse : 18.2 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 655 000 €) | ||
| 655 000 € TTC / Parking compris | 109.54 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 449_A403 | Terrasse : 48.24 m2 |
| 708 000 € TTC / Parking compris | 121.62 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 449_B301 | Terrasse : 47.95 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 183 900 € | +13.6% (161 900 €) |
+9.3% (168 200 €) |
| 2 pièces | 256 200 € | -1.8% (261 000 €) |
-1.3% (259 600 €) |
| 3 pièces | 353 700 € | -2.5% (362 700 €) |
-2.9% (364 300 €) |
| 4 pièces | 454 100 € | -1.8% (462 200 €) |
-3.2% (469 300 €) |
| 5 pièces et + | 499 700 € | -17.4% (605 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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