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Sanha La Seyne-sur-Mer - 83

Nouveauté
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Appart La Seyne-sur-Mer
Appart La Seyne-sur-Mer
Appart La Seyne-sur-Mer
Appart La Seyne-sur-Mer
Appart La Seyne-sur-Mer
Appart La Seyne-sur-Mer
Appart La Seyne-sur-Mer
Appart La Seyne-sur-Mer
Appart La Seyne-sur-Mer
Appart La Seyne-sur-Mer

Programme immobilier neuf La Seyne-sur-Mer

Prix à partir de * : 168 000 €

Descriptif : NOUVELLE RESIDENCE à LA SEYNE-SUR-MER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur ! Pour les investisseurs, profitez du dispostif LLI et de ces nombreux avantages !Située sur le littoral varois, La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Ville maritime dynamique, elle bénéficie d’un bassin d’emploi attractif porté par des acteurs majeurs du secteur naval. Sa proximité avec Toulon, accessible en seulement 10 min* en voiture, renforce son attractivité.Parfaitement connectée, la ville dispose d’un réseau de transports efficace. L’autoroute A50 permet de rejoindre facilement Marseille, tandis que la gare de La Seyne-sur-Mer, située à seulement 7 min* en transport en commun, dessert rapidement Hyères ou encore Marseille. De plus, un réseau de bus bien développé assure une mobilité fluide au quotidien, notamment grâce à l’arrêt « Citroën » (ligne 2), situé à seulement 2 minutes à pied permettant de rejoindre l'ensemble de la ville. Les amoureux du littoral apprécieront la proximité du port de La Seyne-sur-Mer, offrant de belles opportunités de balades et de découvertes maritimes.Notre nouveau programme achève la transformation de ce nouveau quartier résidentiel, bénéficiant de nombreux points clés accessibles en voiture. Le quotidien y est facilité par la présence d’un centre commercial à 7 min*, d’un hôpital à 4 min*, ainsi que de la mairie à 8 min*, simplifiant les démarches administratives. L’environnement est idéal pour les familles avec des établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège, garantissant un parcours éducatif complet à quelques pas du domicile.Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, la résidence se situe dans un quartier calme. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif sous forme de terrasse ou loggia. Pour plus de confort, un stationnement en sous-sol est prévu pour l’ensemble des résidents. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à La Seyne-sur-Mer !

Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme Sanha : 3ème trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Sanha à La Seyne-sur-Mer et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 168 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €67 200 €67 200 €
(Simulation pour un prix de 168 000 €)
168 000 €
39.64 m2
Étage : 1
: Est
Réf : A107
175 100 €
42.67 m2
Étage : 2
: Est
Réf : A204
176 800 €
39.64 m2
Étage : 2
: Est
Réf : A207
Appartement 3 pièces  à partir de 212 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €84 800 €
(Simulation pour un prix de 212 000 €)
212 000 €
59.4 m2
Étage : 0
: Est
Réf : A003
240 000 €
62.2 m2
Étage : 4
: Est
Réf : A402
246 500 €
61.52 m2
Étage : 3
: Est
Réf : A303
Appartement 4 pièces  à partir de 278 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €111 240 €
(Simulation pour un prix de 278 100 €)
278 100 €
80.57 m2
Étage : 0
: Ouest
Réf : A005
323 200 €
71.56 m2
Étage : 3
: Ouest
Réf : A301
377 600 €
92.92 m2
Étage : 5
: Sud
Réf : A503
  • Tout savoir sur le PTZ

« Sanha » EN SYNTHÈSE

Situé : La Seyne-sur-Mer

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 piècesVoir en détails

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le site : marignan-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Seyne-sur-Mer (83500)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 174 600 €
+1.2%
(172 500 €)
3 pièces 242 400 €
+0.5%
(241 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Seyne-sur-Mer (83500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Seyne-sur-Mer (83500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 3ème trimestre 2027