Haute-Savoie 74

Le-Grand-Bornand - loi Pinel / Pinel +Le Kos pour investir

Lancement commercial

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Immobilier pour investir Le-Grand-Bornand

Programme investissement Le-Grand-Bornand

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Kos

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Le-Grand-Bornand

Investissement immobilier neuf Le-Grand-Bornand

Prix à partir de * : 265 000 €

Les + invest Descriptif Labels Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Le KOS bénéficie d'un emplacement de premier choix, en plein centre du village de Saint-Jean-de-Sixt et à proximité immédiate des commodités. Cette petite copropriété de 37 appartements en accession libre, allant du studio au 4 pièces, ainsi que des bureaux en rez-de-chaussée. Elle dispose également de grands locaux vélos et de nombreuses places de stationnement en sous-sol.

L'architecture du KOS s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin environnant. Le langage architectural retenu s'inspire des chalets traditionnels, respectant ainsi les codes architecturaux de montagne pour mieux inscrire la construction dans son environnement naturel. La façade et les menuiseries en aspect bois, ainsi que la toiture en tuiles brunes, reflètent ce choix esthétique. Les espaces verts du KOS seront soigneusement aménagés avec des pelouses et des plantations d'arbres et de massifs arbustifs, participant à l'agrément de l'environnement paysager. Les jardins privatifs seront délimités par des haies vives de variétés variées, créant ainsi des espaces intimes et verdoyants pour les résidents.

RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Kos à Le-Grand-Bornand : 4ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Le Kos » en synthèse

Situé : Le-Grand-Bornand
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 265 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Annecy

6 avenue du Pont Neuf
74960 Annecy

Voir le numéro En savoir plus

Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Kos à Le-Grand-Bornand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 800 €	47 700 €	55 650 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)

265 000 €

43.1 m²

Étage : 4

: O

Réf : B401

Balcon : 11.77 m² Terrasse : 11.23 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 350 000 €)

350 000 €

60.41 m²

Étage : 2

: E

Réf : B202

Balcon : 12.11 m² Terrasse : 22.22 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 575 000 €)

575 000 €

90.64 m²

Étage : 4

: S

Réf : A401

Balcon : 12.11 m² Terrasse : 8.02 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Documentation gratuite
Le Kos

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le-Grand-Bornand (74450)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	439 900 €		-8.3% (479 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le-Grand-Bornand (74450), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le-Grand-Bornand (74450) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Sassenage M1

Sassenage | 38

Residence l'Elliance

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Investissement immobilier Le-Grand-Bornand74

Les Chalets de l'Aiguille

Loi Pinel / Pinel + / Résidence à la montagne

Appartements neufs
2 pièces à partir de 365 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 503 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 592 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 771 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Les Allées de la Tour

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 172 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 202 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 258 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 333 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Les Allées de la Tour, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROPRIETAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'A ÇA! COGEDIM ACCESS : VOTRE 2 PIECES POUR 971€/MOIS(1), FINANCEMENT SANS APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMENAGER(2), 500 € SEULEMENT A LA RESERVATION(3). Un cadre ...

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Alp'in

Loi Pinel / Pinel + / Résidence à la montagne

Appartements neufs
2 pièces à partir de 253 660 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 449 790 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 399 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 272 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 367 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
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Dispo : 4 pièces

Livraison : immédiate

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 243 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 331 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 375 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Saint-Pierre-en-Faucigny C1, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier qu'offre Saint Pierre-en-Faucigny, au coeur de la nature, à proximité immédiate de Genève! Cet ensemble immobilier, entre ville et ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 208 100 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 320 000 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Allure, programme immobilier neuf à Marignier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prenez rendez-vous pour venir explorer notre appartement décoré, une occasion unique de devenir propriétaire au pied des Alpes! Située dans un environnement qualitatif avec de ...

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