Haute-Savoie 74
Annecy / Villy-le-Pelloux - loi Pinel / Pinel +Précosy pour investir
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Précosy
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Investissement immobilier neuf Villy-le-Pelloux
Prix à partir de * : 245 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
RÉSIDENCE PRECOSY : TRAVAUX EN COURS!
Découvrez notre nouveau programme neuf idéalement situé à VILLY-LE-PELLOUX, entre Annecy (à 15 min) et Genève (à 35 min) avec un accès immédiat à l'autoroute (péage d'Allonzier).
Un choix d'appartement spacieux et lumineux du T2 au T4, dans un cadre champêtre et familial, au calme, avec toutes les commodités : école maternelle, école primaire dans le bourg et tous les petits commerces, ainsi qu'un supermarché dans le village voisin d'Allonzier-la-Caille à moins de 5 minutes.
PINEL Zone B1.
Pour en savoir plus, contactez sans tarder Vincent POLLET au 06 75 21 08 12
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Précosy à Villy-le-Pelloux : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
VILLES ET VILLAGES CREATION
1 rue Conrad Killian
38950 St Martin le Vinoux
38950 St Martin le Vinoux
Prix* et stocks disponibles pour le programme Précosy à Villy-le-Pelloux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 48.95 m2 | Étage : RDC | Réf : A04 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € | 69.58 m2 | Étage : R+2 | Réf : B24 |
| 330 000 € | 65.98 m2 | Étage : RDC | Réf : A03 |
| 345 000 € | 67.23 m2 | Étage : R+1 | Réf : B11 |
| 355 000 € | 69.58 m2 | Étage : R+3 | Réf : B34 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 430 000 €) | ||
| 430 000 € | 81.99 m2 | Étage : R+2 | Réf : B23 |
| 440 000 € | 89.35 m2 | Étage : R+1 | Réf : A15 |
| 450 000 € | 89.35 m2 | Étage : R+2 | Réf : A24 |
| 450 000 € | 80.68 m2 | Étage : R+2 | Réf : B22 |
| 460 000 € | 89.35 m2 | Étage : R+3 | Réf : A34 |
| 460 000 € | 80.68 m2 | Étage : R+3 | Réf : B32 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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