Les + investDescriptifInformations bureau de vente
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Emménagez à Lormont cette année! Dernières opportunités! DERNIER 4 pièces au 5 étage, triple exposition composés d'une vaste pièce de vie ouvrant sur un espace extérieur, de 3 chambres et 2 salles d'eau. Cumulez les avantages pour devenir propriétaire de votre appartement : TVA réduite* + Prêt à Taux Zéro** + Frais de notaire réduits! La résidence Upside à Lormont, à quelques kilomètres de Bordeaux, une adresse citadine en coeur de ville à deux pas de la poste, des écoles, commerces et services. Au pied de la résidence, le tramway (ligne A) permet de rejoindre Bordeaux. UpSide propose des appartements du 2 au 4 pièces avec cuisine aménagée pour tous. Chaque logement est prolongé d'un extérieur, bénéficie de prestations de qualité et d'une place de parking en sous-sol. Investisseurs, ce programme est éligible au dispositif Pinel jusqu'à la fin de l'année! Renseignez-vous auprès de votre conseiller. Prix affichés en TVA réduite.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Upside à Lormont : 1er trimestre 2025
Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique. Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"
Prix* et stocks disponibles pour le programme Upside à Lormont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite Upside
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lormont (33310)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
167 100 €
+1.7%
(164 300 €)
-2.1%
(170 600 €)
3 pièces
219 900 €
0%
(219 900 €)
-2%
(224 500 €)
4 pièces
282 300 €
0%
(282 300 €)
-8.7%
(309 100 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lormont (33310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lormont (33310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Appartements et maisons neuves 1 pièce à partir de 99 000 €
Appartements et maisons neuves 2 pièces à partir de 159 000 €
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 209 000 €
Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 279 000 €
Appartements et maisons neuves Maison
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Avant-Première
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Appartements et maisons neuves 5 pièces à partir de 452 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 360 000 €
Dispo : 5 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
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