Lyon 8ème Luméa
Programme immobilier neuf Lyon 8ème
Prix à partir de * : 295 000 €Situé sur la rive gauche du Rhône, le 8e arrondissement de Lyon offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Ce secteur prisé séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec une desserte exceptionnelle grâce aux nombreux transports en commun.
Idéalement implantée, Luméa bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de tous les essentiels du quotidien. À moins de 6 min* en voiture, vous trouverez commerces alimentaires, pharmacie, boulangerie, services bancaires et bureau de poste. Les familles apprécieront la proximité d'un large choix d'établissements scolaires, de la crèche au collège, situés à seulement 3 min* en voiture. Pour l'enseignement supérieur, la prestigieuse faculté de médecine est accessible en 13 min* à vélo.
Les transports publics assurent une mobilité fluide avec les lignes de tramway T2 à 6 min* et T4 à 4 min* offrant un accès rapide à l'ensemble de la ville et aux communes voisines. Un réseau de bus efficace complète cette offre, garantissant des liaisons directes vers les différents pôles économiques et culturels de la métropole.
Répartis sur 4 étages, les derniers appartements disponibles, du 3 au 4 pièces, s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : balcons, jardins ou terrasses. En attique, des logements d'exception, prolongés par de vastes terrasses, offrent un cadre de vie unique réservé à quelques privilégiés. Pour assurer votre confort et votre sécurité, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos.
Profitez sans plus attendre des dernières opportunités au coeur de Lyon 8ème.
Luméa
Prix* et stocks disponibles pour le programme Luméa à Lyon 8ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 118 000 € |
(Simulation pour un prix de 295 000 €) |
295 000 € | 61 m2 | : Ouest | Réf : A01 | Jardin : 146 m2 Terrasse : 8 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 455 000 €) |
455 000 € | 83.66 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : A43 | Terrasse : 42.7 m2 |
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Luméa
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|---|
Studio / 1 pièce | 201 200 € | -6.4% (214 900 €) |
-6.2% (214 400 €) |
2 pièces | 308 000 € | +3.1% (298 700 €) |
+3.3% (298 300 €) |
3 pièces | 397 500 € | +1.8% (390 300 €) |
-3.4% (411 600 €) |
4 pièces | 556 700 € | +2.5% (542 900 €) |
+7.3% (518 900 €) |
5 pièces et + | 756 100 € | +6.4% (710 600 €) |
+11.1% (680 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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