Rhône 69
Lyon 9ème - loi Pinel / Pinel +Roof pour investir
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Investissement immobilier neuf Lyon 9ème
Prix à partir de * : 260 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur du 9ème arrondissement de Lyon et au carrefour des quartiers de Gorge de Loup et de Valmy, venez découvrir ROOF, une résidence au design architectural contemporain de 27 logements. Du 2 au 5 pièces terrasses, ROOF vous invite au calme et à la quiétude grâce à en environnement protégé de l'extérieur par son écrin végétal. Chaque appartement a été pensé pour votre confort : Volumes généreux, appartements prolongés d'espaces extérieurs et prestations de standing personnalisables. Une adresse de choix à seulement 2 arrêts de métro de la place Bellecour qui vous offre une proximité immédiate avec les commodités d'une vie de quartier (commerces, groupes scolaires, parcs).
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Roof à Lyon 9ème : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
BATI LYON
68 Cours Lafayette
69003 LYON
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Voir le site : www.batilyonpromotion.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Roof à Lyon 9ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € | 42.1 m2 | Réf : 2000190122_lot_APPARTEMENT_2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 410 000 €) | ||
| 410 000 € | 67.4 m2 | Réf : 2000190122_lot_APPARTEMENT_3 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 670 000 €) | ||
| 670 000 € | 99.2 m2 | Réf : 2000190122_lot_APPARTEMENT_4 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 219 400 € | (219 000 €) +0.2% | (214 700 €) +2.2% |
| 2 pièces | 305 700 € | (301 500 €) +1.4% | (306 300 €) -0.2% |
| 3 pièces | 399 800 € | (405 200 €) -1.3% | (403 600 €) -0.9% |
| 4 pièces | 526 500 € | (532 900 €) -1.2% | (557 200 €) -5.5% |
| 5 pièces et + | 813 500 € | (799 000 €) +1.8% | (767 300 €) +6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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