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Nord 59

Marcq-en-Baroeul - loi Pinel / Pinel +Résidence Georges pour investir

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Investissement programme immobilier Résidence Georges
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Programme investissement Marcq-en-Baroeul
Investissement locatif Marcq-en-Baroeul
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Résidence Georges
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Résidence Georges

Investissement immobilier neuf Marcq-en-Baroeul

Prix à partir de * : 479 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence est idéalement située à proximité du Croisé-Laroche, dans un quartier très dynamique de Marcq-en-Baroeul. On trouve, un arrêt de tram, des écoles, et tous les commerces et commodités à quelques minutes à pied.
OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Dernier appartement à vendre sur cette belle résidence déjà livrée!

Idéalement située au coeur du Croisé-Laroche, c'est dans un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Baroeul que se dresse cette résidence intimiste de seulement 16 logements. Les résidents profitent d'un cadre idéal alliant calme et dynamisme, au coeur d'un environnement urbain. Les appartements se déclinent du T2 au T5 et profitent tous de finitions haut de gamme ainsi que d'un extérieur spacieux (jardin, balcon, toit-terrasse). Laissez-vous séduire par cet immeuble à l'architecture moderne et à l'emplacement exceptionnel, près de nombreux commerces et à seulement 10 minutes du centre de Lille en Tram.
La résidence Georges offre des prestations haut-de-gamme dans un bâtiment aux toutes dernières normes énergétiques : parties communes décorées par un architecte, des extérieurs spacieux, volets roulants électriques dans certaines pièces, menuiseries aluminium, chauffage électrique à accumulation (compatible RT 2012), chauffe-eau thermodynamique, ascenseur, parking en sous-sol.
Résidence sécurisée avec un vigik et vidéophone. Local à vélo avec serrure. Parking en sous-sol et stationnement extérieur sécurisé.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence Georges à Marcq-en-Baroeul : 3ème trimestre 2024

« Résidence Georges » en synthèse

Situé : Marcq-en-Baroeul
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 479 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

DIVIDOM
DIVIDOM
227 Avenue Willy Brandt
59000 Lille
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Voir le site : www.dividom.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Georges à Marcq-en-Baroeul et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 479 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul (59700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 238 900 €
-5.3%
(252 300 €)
-4.6%
(250 400 €)
3 pièces 365 600 €
+0.4%
(364 100 €)
+2.5%
(356 600 €)
4 pièces 493 700 €
-0.4%
(495 700 €)
+5.2%
(469 300 €)
5 pièces et + 633 300 €
+0.2%
(632 300 €)
-1.7%
(644 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marcq-en-Baroeul (59700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marcq-en-Baroeul (59700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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        Livraison : 4ème trimestre 2024

        Frais de notaire offerts (*)
        DÉTAILS DE L'OFFRE
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