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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 13ème Le Clos de l'Erable

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Immobilier neuf Marseille 13ème
Programme immobilier Marseille 13ème
Le Clos de l'Erable
Logement neuf Marseille 13ème
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Le Clos de l'Erable
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Le Clos de l'Erable

Programme immobilier neuf Marseille 13ème

Prix à partir de * : 204 000 €
Au coeur de la cité phocéenne, le 13ème arrondissement de Marseille séduit par son esprit village mélangeant parfaitement tradition et modernité. Cet emplacement offre un véritable havre de paix et un cadre de vie incomparable à ses habitants.
Nichée au pied des collines verdoyantes, le cadre naturel préservé favorise les balades et permet aux habitants de vivre dans un environnement tranquille et serein.

L'emplacement privilégié de la résidence offre un accès rapide à l'autoroute A7, située à seulement 8 min * en voiture. Cette voie majeure assure des liaisons efficaces et rapides vers des destinations clés telles qu'Aix-en-Provence. De plus, la gare de Marseille Saint-Charles, situé à 16 min * en voiture, permet des déplacements aisés vers des grandes villes comme Lyon ou Paris.
Le centre commercial Grand Littoral situé à 22 min * offre une multitude d'options pour le shopping et les loisirs tandis que le Vieux-Port de Marseille se situe à 18 min* en voiture.





Notre résidence est répartie sur 2 petits bâtiments et est composée de 20 appartements du 2 au 3 pièces. 8 maisons viennent complétée cet ensemble offrant une mixité au coeur du quartier. Tous les logements sont dotés d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou des jardins privatifs prolongeant ainsi l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou devenir propriétaire dans un quartier paisible et à l'esprit village.
Livraison du programme Le Clos de l'Erable à Marseille 13ème : 2ème trimestre 2026

« Le Clos de l'Erable » en synthèse

Situé : Marseille 13ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 204 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos de l'Erable à Marseille 13ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 204 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €81 600 €81 600 €
(Simulation pour un prix de 204 000 €)
204 000 € 38.84 m2 : NordRéf : D003Terrasse : 8.99 m2  Plan détaillé
225 300 € 39.02 m2Étage : 1 : SudRéf : B001Terrasse : 7.35 m2  Plan détaillé
231 200 € 40.94 m2 : NordRéf : D004Terrasse : 9.41 m2  Plan détaillé
238 100 € 39.5 m2Étage : 1 : SudRéf : C005Terrasse : 7.36 m2  Plan détaillé
240 600 € 38.84 m2 : NordRéf : A003Terrasse : 17.59 m2  Plan détaillé
248 700 € 38.25 m2Étage : 1 : OuestRéf : B003Terrasse : 7.6 m2  Plan détaillé
252 200 € 39.07 m2 : SudRéf : A005Terrasse : 20.3 m2  Plan détaillé
263 400 € 42.44 m2Étage : 1 : NordRéf : B004Balcon : 8.36 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 281 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €112 400 €
(Simulation pour un prix de 281 000 €)
281 000 € 57.56 m2Étage : 1 : SudRéf : C001Terrasse : 10.46 m2  Plan détaillé
302 400 € 57.41 m2 : SudRéf : D002Terrasse : 42.31 m2  Plan détaillé
312 000 € 60.25 m2Étage : 1 : SudRéf : B002Terrasse : 10.83 m2  Plan détaillé
313 000 € 59.33 m2 : SudRéf : A004Terrasse : 39.42 m2  Plan détaillé
314 200 € 60.35 m2Étage : 1 : SudRéf : C004Terrasse : 10.83 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 398 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 398 800 €)
398 800 € 87.58 m2 : SudRéf : M8Jardin : 72.54 m2  Plan détaillé
412 900 € 87.58 m2 : SudRéf : M7Jardin : 81.96 m2  Plan détaillé
415 000 € 87.58 m2 : SudRéf : M3Jardin : 87.1 m2  Plan détaillé
417 100 € 87.58 m2 : SudRéf : M6Jardin : 87.55 m2  Plan détaillé
419 300 € 87.58 m2 : SudRéf : M5Jardin : 99.48 m2  Plan détaillé
420 300 € 87.58 m2 : SudRéf : M2Jardin : 101.33 m2  Plan détaillé
425 500 € 87.58 m2 : SudRéf : M4Jardin : 110.34 m2  Plan détaillé
428 700 € 87.58 m2 : SudRéf : M1Jardin : 162.42 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 175 100 €
-1.8%
(178 400 €)
+8.7%
(161 100 €)
2 pièces 233 300 €
-10.7%
(261 400 €)
+1.3%
(230 200 €)
3 pièces 317 800 €
+1%
(314 700 €)
-5.6%
(336 500 €)
4 pièces 578 800 €
+0.7%
(574 900 €)
+11.2%
(520 400 €)
5 pièces et + 820 700 €
-3%
(846 200 €)
+10.7%
(741 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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