Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Montpellier C3 pour investir
Documentation gratuite
Montpellier C3
Montpellier C3
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 155 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir sans plus tarder ce programme neuf idéalement situé au sud de Montpellier.
Aménagé autour d'un parc paysager, ce dernier a été pensé dans le but de vous offrir un cadre de vie calme tout en étant proche de la ville.
L'architecture contemporaine et colorée de cette réalisation de 74 logements apporte modernité et fraîcheur. Les logements du studio au 4 pièces se prolongent sur un espace privatif extérieur permettant de profiter du climat avantageux dont bénéficie la région Occitanie. Le stationnement se fait en sous-sol ou en extérieur abrité.
Profitez des avantages du PTZ (sous conditions) pour l'acquisition de votre future résidence principale!
Livraison prévue au 4ème Trimestre 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Aménagé autour d'un parc paysager, ce dernier a été pensé dans le but de vous offrir un cadre de vie calme tout en étant proche de la ville.
L'architecture contemporaine et colorée de cette réalisation de 74 logements apporte modernité et fraîcheur. Les logements du studio au 4 pièces se prolongent sur un espace privatif extérieur permettant de profiter du climat avantageux dont bénéficie la région Occitanie. Le stationnement se fait en sous-sol ou en extérieur abrité.
Profitez des avantages du PTZ (sous conditions) pour l'acquisition de votre future résidence principale!
Livraison prévue au 4ème Trimestre 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Montpellier C3 à Montpellier : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Montpellier C3 à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 600 € | 27 900 € | 32 550 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) | ||
| 155 000 € | 27 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 16776_C105 |
| 179 000 € | 36 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 16776_B202 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 443 € | 35 164 € | 41 025 € |
| (Simulation pour un prix de 195 355 €) | ||
| 195 355 € | 41 m2 | : nord | Réf : 16776_C001 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Montpellier C3
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 154 000 € | +0.6% (153 100 €) |
|
| 2 pièces | 219 000 € | +0.6% (217 600 €) |
-6.9% (235 300 €) |
| 3 pièces | 291 100 € | -2.2% (297 700 €) |
-9.2% (320 500 €) |
| 4 pièces | 474 800 € | -3.7% (492 800 €) |
-8% (516 000 €) |
| 5 pièces et + | 734 400 € | -8% (798 300 €) |
-28.7% (1 029 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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