Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2 pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 30/06/2024
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 210 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l'origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd'hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l'aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence!
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2 à Montpellier : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
Bouygues Immobilier
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2 à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| 210 000 € | 41.26 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C2-03 | Terrasse : 11.97 m2 |
| 224 000 € | 41.15 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C2-23 | Balcon : 11.93 m2 |
| 238 000 € | 41.15 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C2-43 | Balcon : 11.95 m2 |
| 246 000 € | 40.73 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : C2-54 | Balcon : 11.91 m2 |
| 253 000 € | 49.14 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C1-43 | Balcon : 16.58 m2 |
| 258 000 € | 41.26 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : C2-63 | Balcon : 11.97 m2 |
| 272 000 € | 49.14 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : C1-63 | Balcon : 8.95 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 440 € | 51 660 € | 60 270 € |
| (Simulation pour un prix de 287 000 €) | ||
| 287 000 € | 67.73 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C1-32 | Balcon : 6.98 m2 |
| 292 000 € | 63.82 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C2-46 | Balcon : 22.41 m2 |
| 301 000 € | 67.73 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : C1-52 | Balcon : 6.98 m2 |
| 306 000 € | 68.15 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : C2-57 | Balcon : 15.12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 233 200 € | (231 900 €) +0.6% | (240 300 €) -3% |
| 3 pièces | 319 200 € | (315 300 €) +1.2% | (323 000 €) -1.2% |
| 4 pièces | 516 000 € | (521 200 €) -1% | (499 100 €) +3.4% |
| 5 pièces et + | 980 400 € | (972 600 €) +0.8% | (830 000 €) +18.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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