Montpellier - loi Pinel / Pinel +Quartier Port Marianne pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts jusqu'au 31 août(1) Derniers beaux 4 pièces en étages élevés avec climatisation réversible, terrasse jusqu'à 87m². L'emplacement au coeur du quartier Port Marianne est idéal pour habitez en famille ou investir en colocation ou LMNP. Imaginez un lieu où vous pouvez vous promener le long des berges du Lez ou dans les 8 hectares de nature du parc Georges Charpak et se rendre en quelques minutes au coeur de Montpellier ou en bord de mer... Vous profitez sur place de tout ce que la ville offre de meilleur : commerces, restaurants, établissements scolaires, tramway, cliniques et boutiques ou cinéma d'Odysseum à quelques pas... Au dernier étage de la résidence, une terrasse partagée réservée exclusivement aux résidants participe à la détente et à la convivialité avec transats, cuisine d'été, tables et télescope pour contempler les étoiles. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. (1) Offre réservée jusqu'au 31 août 2024 inclus, pour tout contrat de réservation, régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Parking, terrasse, balcon