Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Beau Chemin

Programme immobilier neuf Nanterre (92)

Prix à partir de * : 294 200 €Travaux en cours
Appart Nanterre
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! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carbone. Elle est certifiée NF Habitat HQE, garantissant des logements performants et de qualité. En lieu et place de l’actuel Hôpital Max Fourestier, le micro-quartier BEAU CHEMIN verra le jour fin 2027 tout en conservant le bâtiment historique qui sera réhabilité pour devenir un espace de convivialité, de détente autour d’activités de restauration, de brocante et de découverte artistique reposant sur les principes de l’économie sociale et solidaire. S’ajouteront également une école, une résidence de formation infirmière, une résidence hôtelière ainsi que plusieurs espaces verts accessibles à tous les Nanterriens, dont le jardin du Cloître. Votre futur lieu de vie profite d’un excellent maillage en réseau routier (A14, A86, RN 913 et 914) et en transports en commun (à 550 m du Tram T2 et en face de la future ligne de Tram T1). À NE PAS MANQUER ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Balcon, parking, terrasse, jardin, loggia

NF Habitat, HQE

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Beau Chemin : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Beau Chemin à Nanterre :

Appartement  1 pièce  à partir de 294 200 €
294 200 € TTC / Parking compris
42.1 m2
Étage : 0
: O
Réf : A001
Appartement  2 pièces  à partir de 280 900 €
280 900 € TTC / Parking compris
43.44 m2
Étage : 4
: NO
Réf : I48
303 900 € TTC / Parking compris
46.34 m2
Étage : 0
: N
Réf : E001
339 100 € TTC / Parking compris
53.56 m2
Étage : 3
: NE
Réf : F33
Appartement  3 pièces  à partir de 355 300 €
355 300 € TTC / Parking compris
64.56 m2
Étage : 1
: S
Réf : C106
364 300 € TTC / Parking compris
65.68 m2
Étage : 3
: E
Réf : C302
365 300 € TTC / Parking compris
63.8 m2
Étage : 2
: S
Réf : A204
Appartement  4 pièces  à partir de 436 600 €
436 600 € TTC / Parking compris
82.82 m2
Étage : 2
: O
Réf : D205
456 700 € TTC / Parking compris
80.66 m2
Étage : 4
: O
Réf : F41
460 700 € TTC / Parking compris
83.6 m2
Étage : 0
: S
Réf : E503
Appartement  5 pièces  à partir de 541 000 €
541 000 € TTC / Parking compris
102.69 m2
Étage : 3
: S
Réf : C303
588 200 € TTC / Parking compris
113.21 m2
Étage : 5
: S
Réf : C501
588 200 € TTC / Parking compris
107.35 m2
Étage : 3
: O
Réf : F32
  • Tout savoir sur le PTZ

« Beau Chemin » EN SYNTHÈSE

Situé : Nanterre

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 280 900 €

NF Habitat, HQE

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

458, avenue de la République
92000 NANTERRE

CORÉALISATION

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

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