Programme immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 132 500 €Nova, quartier Bellevue à Nantes, symbole du nouveau visage de la place Mendès-France.
BAISSE DE PRIX! Bénéficiez de nouveaux prix de vente adaptés à votre budget grâce à l'aide complémentaire apportée par Nantes Métropole en soutien spécifique à la production de logements BRS.
> Baisse de 8 000 € pour un T1/ T2
> Baisse de 13 000 € pour un T3
> Baisse de 15 000 € pour un T4
> Baisse de 19 000 € pour un T5/T6
Grand Bellevue est un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise. Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie.
La Place Mendès-France, située au coeur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé.
Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis.
Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces.
Osez devenir propriétaire avec le Nouveau Prêt à taux Zéro!
Nova à Nantes, Grand Bellevue
94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au coeur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose.
LES ATOUTS DU PROGRAMME :
CONFORT & ESTHÉTISME
•Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc
•De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies•Des logements traversants et doublement orientés
•Une exposition qui favorise l'ensoleillement•Des vues dégagées
•Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs
TRANQUILLITÉ
•Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée
•Une connexion du local vélo à ses halls
•Des stationnements en sous-sol
BIEN VIVRE ENSEMBLE
•Deux patios partagés et délimités par une clôture
•Une salle commune favorisant la convivialité
•Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5
•Un maximum de 5 logements par cage d'escalier•Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce
UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES
•Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée
•Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle
•Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB)•Nouveau complexe sportif•Une crèche intercommunale
•Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac
•Nouveau collège Ernest-Renan
•Nouveaux sentiers et corridors végétalisés
•Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet, boulevard Jean Moulin
•Création de pistes cyclables
•Nouvelles routes•Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier)
Retrouvez nous dans notre espace de vente, rue Romain Rolland à l'angle de la pharmacie GELLUSSEAU :
- Du lundi au vendredi de 10H à 13H
- Sur rendez-vous en dehors de ces horaires
Contact : numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nova à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
53 000 € | 53 000 € | 53 000 € |
(Simulation pour un prix de 132 500 €) |
132 500 € | 41.4 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : p95l2269 |
144 500 € | 43.3 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : p95l2287 |
145 500 € | 45.2 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : p95l2241 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 71 000 € | 71 000 € |
(Simulation pour un prix de 177 500 €) |
177 500 € | 62.4 m2 | Étage : 5 | : nord | Réf : p95l2272 |
186 500 € | 65.1 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p95l2243 |
187 500 € | 65.2 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p95l2248 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 80 200 € | 80 200 € |
(Simulation pour un prix de 200 500 €) |
200 500 € | 79 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : p95l2277 |
201 500 € | 78.6 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p95l2239 |
201 500 € | 78.6 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : p95l2283 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 95 000 € |
(Simulation pour un prix de 237 500 €) |
237 500 € | 95.5 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p95l2247 |
245 500 € | 99.5 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p95l2280 |
246 500 € | 99.9 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p95l2242 |
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|---|
Studio / 1 pièce | 177 600 € | +6.2% (167 300 €) |
+2.1% (173 900 €) |
2 pièces | 211 400 € | +1.1% (209 200 €) |
+1.9% (207 400 €) |
3 pièces | 311 200 € | +2.1% (304 800 €) |
-1.3% (315 400 €) |
4 pièces | 412 800 € | -1.5% (419 100 €) |
-1% (416 800 €) |
5 pièces et + | 544 400 € | +0.2% (543 200 €) |
-10.3% (606 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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