Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Nova

Programme immobilier neuf Nantes (44)

Prix à partir de * : 117 500 €
Immobilier neuf Nantes : Nova
Logement neuf Nantes : Nova
Nova immobilier neuf Nantes
Nantes programme neuf Nova
Nova programme neuf Nantes
Programme neuf Nantes : Nova
Projet immobilier Nantes : Nova
Programme immobilier Nantes
Programme immobilier Nova
Programme immobilier neuf Appart Nantes
Immobilier neuf Nantes : Nova
Logement neuf Nantes : Nova
Nova immobilier neuf Nantes
Nantes programme neuf Nova
Nova programme neuf Nantes
Programme neuf Nantes : Nova
Projet immobilier Nantes : Nova
Programme immobilier Nantes
Programme immobilier Nova
Programme immobilier neuf Appart Nantes

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : https://vectuel-visite360./nantes-b/bellevue/#B01#89.43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur https:///shorts/XeP5IkI943o https:///watch?v=OELFEQEdLjE

Livraison du programme Nova : 3ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Nova à Nantes :

Appartement  2 pièces  à partir de 117 500 €
117 500 €
40.8 m2
Étage : 3
: nord
Réf : p95l2264
120 500 €
41.4 m2
Étage : 4
: nord
Réf : p95l2269
124 500 €
43.3 m2
Étage : 3
: est
Réf : p95l2287
Appartement  3 pièces  à partir de 166 500 €
166 500 €
65.1 m2
Étage : 1
: sud
Réf : p95l2243
167 500 €
65.2 m2
Étage : 2
: sud
Réf : p95l2248
171 500 €
66.7 m2
Étage : 2
: sud
Réf : p95l2263
Appartement  4 pièces  à partir de 174 500 €
174 500 €
78.6 m2
Étage : 1
: est
Réf : p95l2276
176 500 €
78.6 m2
Étage : 1
: ouest
Réf : p95l2239
176 500 €
78.6 m2
Étage : 2
: est
Réf : p95l2283
Appartement  5 pièces  à partir de 215 500 €
215 500 €
101.2 m2
Étage : 1
: ouest
Réf : p95l2280
216 500 €
101.3 m2
Étage : 1
: ouest
Réf : p95l2242
225 500 €
101.9 m2
Étage : 4
: nord
Réf : p95l2253
  • Tout savoir sur le PTZ

« Nova » EN SYNTHÈSE

Situé : Nantes

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 117 500 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Groupe CISN Saint-Nazaire

Groupe CISN Saint-Nazaire

30 avenue Leon Blum
44600 SAINT NAZAIRE

Voir le site : cisn-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 136 700 €
-1.7%
(139 100 €)
-2.1%
(139 600 €)
2 pièces 170 000 €
-0.8%
(171 400 €)
-9.4%
(187 600 €)
3 pièces 249 100 €
-4.4%
(260 700 €)
-1.5%
(252 900 €)
4 pièces 385 600 €
+1.6%
(379 700 €)
-1.9%
(393 200 €)
5 pièces et + 471 600 €
+0.5%
(469 400 €)
-7.1%
(507 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Nantes 44000

Première métropole du Grand Ouest, Nantes s’impose comme une ville phare de l’immobilier neuf, portée par sa croissance démographique, ses grands projets ligériens et son modèle urbain durable.
•    Une démographie en forte croissance : avec plus de 335 000 habitants intra-muros, 695 000 dans la métropole et une aire urbaine dépassant le million d’habitants, Nantes doit produire des milliers de logements neufs pour accompagner son attractivité.
•    La Loire au cœur du renouveau urbain : l’Ile de Nantes, avec déjà 7 500 logements livrés, poursuit sa transformation autour du futur CHU, tandis que Bas-Chantenay, Pirmil-les-Isles ou Rezé Basse-Île structurent les deux rives.
•    Un pôle économique majeur : Airbus, la construction navale à Saint-Nazaire, l’agroalimentaire ou encore le numérique soutiennent l’emploi, avec un taux de chômage contenu.
•    Mobilités et urbanisme durable : tramway pionnier, bus express, plus de 880 km d’aménagements cyclables et un réseau express « Grandes Voies Vélo » renforcent l’attractivité des programmes neufs aux dernières normes environnementales.
•    Des quartiers variés pour investir : Ile de Nantes, EuroNantes, Malakoff, Doulon-Bottière, Chantenay ou encore Zola... proposent des opportunités adaptées à tous les profils.
Nantes réunit dynamisme économique, qualité de vie et projets d’envergure, des fondamentaux solides pour se positionner sur le marché du logement neuf.

Les programmes à proximité de Nova

  • SEVRE RIVE DROITE - NANTES

    Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Immobilier neuf Nantes : SEVRE RIVE DROITE - NANTES
    Logement neuf Nantes : SEVRE RIVE DROITE - NANTES
    SEVRE RIVE DROITE - NANTES Immobilier neuf Nantes
    Appartements neufs
    En savoir plus

    4 pièces à partir de 395 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    PRIX EN BAISSE ! DERNIERES OPPORTUNTES T4 ET T5 - Appartements neufs livrés et maisons neuves en livraison en juin 2025 Emplacement rare : un lieu unique face à la Sèvre Nantaise proposant des logements de tous types PARKINGS COUVERTS DISPONIBLES À LA VENTE Permanence commerciale sur place : du mardi au jeudi de 13h à 18h et le vendredi de 13h à 17h N'hésitez pas à venir visiter ! Maison témoin décorée pour vous permettre de mieux vous projeter dans votre nouveau logement ! UNIQUE A NANTES EN BORD DE SÈVRE - A 10 min à pied de PIRMIL SÈVRE RIVE DROITE, au sud de Nantes en face de la Sèvre Nantaise, propose des LOGEMENTS LIBRES T3, T3 DUPLEX et T4 ainsi que des MAISONS T4 et T5 de plus de 115 m² avec jardin privatif et accès aux bords de Sèvre. Une passerelle arborée mène en 10 minutes à pied à Pirmil et son pôle d'échange multimodal. À moins de 5 minutes, toutes les commodités sont accessibles. Chaque logement comprend une terrasse ou un balcon et un stationnement privatif. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr

  • Nidélia

    Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Avant-Première
    Immobilier neuf Nantes : Nidélia
    Logement neuf Nantes : Nidélia
    Nidélia Immobilier neuf Nantes
    Nantes programme neuf  Nidélia
    Nidélia programme neuf Nantes
    Programme neuf Nantes : Nidélia
    Projet immobilier Nantes : Nidélia
    Programme immobilier Nantes
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 138 030 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Avant-Première

    LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR - RENSEIGNEZ-VOUS DES A PRESENT ! Sur le bd Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile. Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5, 5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo. Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain. Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol. Cette adresse pratique offre aussi des belles perspectives d'investissements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Censity - Lmnp Jeunes Actifs

    Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Immobilier neuf Nantes : Censity - Lmnp Jeunes Actifs
    Logement neuf Nantes : Censity - Lmnp Jeunes Actifs
    Censity - Lmnp Jeunes Actifs Immobilier neuf Nantes
    Nantes programme neuf  Censity - Lmnp Jeunes Actifs
    Censity - Lmnp Jeunes Actifs programme neuf Nantes
    Programme neuf Nantes : Censity - Lmnp Jeunes Actifs
    Projet immobilier Nantes : Censity - Lmnp Jeunes Actifs
    Programme immobilier Nantes
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 119 000 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : remise de 2 500 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. C'est aussi la possibilité de louer votre bien librement à un membre de votre famille ou à un proche. (L'acquisition à Censity n'est pas éligible à la récupération de TVA)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Prochainement sur l'Île de Nantes

    Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Avant-Première
    Immobilier neuf Nantes : Prochainement sur l'Île de Nantes
    Appartements neufs
    En savoir plus

     

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : NC

    Avant-Première

    Au cœur du quartier de la Création sur l’île de Nantes, découvrez une nouvelle adresse d’avenir à deux pas du futur CHU. Cette résidence Cogedim propose seulement 13 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour habiter et devenir propriétaire dans un environnement en plein essor. Lumineux et évolutifs, ils se prolongent par des loggias, jardins d’hiver ou vastes terrasses plein ciel, ouverts sur un généreux cœur d’îlot paysager. Une réalisation à taille humaine, entre vie urbaine et nature.

  • Natureo - Essencia

    Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Nantes : Natureo - Essencia
    Logement neuf Nantes : Natureo - Essencia
    Natureo - Essencia Immobilier neuf Nantes
    Nantes programme neuf  Natureo - Essencia
    Natureo - Essencia programme neuf Nantes
    Programme neuf Nantes : Natureo - Essencia
    Projet immobilier Nantes : Natureo - Essencia
    Programme immobilier Nantes
    Programme immobilier Natureo - Essencia
    Programme immobilier neuf appart Nantes

    Baisse de prix + 0 € frais de notaire

    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 256 900 €

    Dispo : 3, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE !EMMÉNAGEZ EN 2026 (résidence ESSENCIA) / APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER SUR RDV !Vous aspirez à un nouveau cadre de vie ? Découvrez NATURÉO à l'est de Nantes (rue Henri Loiret). Au sein de nos 2 résidences ESSENCIA ET VERDURA, choisissez votre futur appartement pour habiter : du 2 au 5 pièces, en plain-pied ou en duplex.Un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur d'un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux, dans un environnement paisible à quelques pas des fermes urbaines, des écoles, et des équipements sportifs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature omniprésente. Conçus pour votre confort et bien-être, ces logements sont économes en énergie (DPE A, RE2020), parfaits pour un quotidien serein.Pourquoi Choisir NATURÉO ? Environnement naturel : un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités essentielles. Des appartements confortables : espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux besoins des familles, couples et seniors. Éco-responsabilité : habitats conçus selon les dernières normes énergétiques pour un mode de vie durable.Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier où nature et modernité coexistent harmonieusement. Appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro, un vrai coup de pouce pour habiter à Nantes ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à notre bureau de vente à Nantes.

  • Iconique 1927

    Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Immobilier neuf Nantes : Iconique 1927
    Logement neuf Nantes : Iconique 1927
    Iconique 1927 Immobilier neuf Nantes
    Nantes programme neuf  Iconique 1927
    Iconique 1927 programme neuf Nantes

    Frais de notaire offerts (*)

    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 136 400 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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