Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Hana

Programme immobilier neuf Nice (06)

Prix à partir de * : 445 000 €Dernières opportunités
Appart Nice
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffre exceptionnelOffre valable du 03/03/2026 au 31/03/2026

DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le cœur du nouveau quartier Nice-Méridia, Cogedim signe une résidence d’exception. L’architecture audacieuse imaginée par Sou Fujimoto s’élève sur dix-sept étages, entre ciel et mer. Notre dernier appartement 3 pièces offrent des prestations haut de gamme et une conception bioclimatique innovante. Profitez d'un généreux balcon avec vues imprenables sur la Méditerranée. Un dernier 2 pièces pensé pour le confort au quotidien. Ouvert sur un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en toute saison. La résidence HANA propose des espaces partagés exclusifs : salle de fitness et terrasse panoramique de 150 m². À 10 min des plages comme de l’aéroport, cette adresse bénéficie d’une desserte idéale grâce au Tramway en pied d’immeuble. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

RT 2012

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Hana à Nice :

Appartement  2 pièces  à partir de 445 000 €
445 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
44.2 m2
Étage : 16
:
Réf : 82063-00350 - A1605
Appartement  3 pièces  à partir de 697 000 €
697 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
61.59 m2
Étage : 16
:
Réf : 82063-00173 - A1602
  • Tout savoir sur le PTZ

« Hana » EN SYNTHÈSE

Situé : Nice

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 445 000 €

RT 2012

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim


Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 223 900 €
0%
(223 900 €)
+5.8%
(211 600 €)
2 pièces 362 700 €
+3.1%
(351 900 €)
+16.5%
(311 400 €)
3 pièces 586 900 €
-3.1%
(605 800 €)
+4.7%
(560 400 €)
4 pièces 932 700 €
+6.1%
(879 200 €)
+19.5%
(780 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Nice 06000

Cinquième ville de France et joyau de la Côte d’Azur, Nice et sa célèbre Promenade des Anglais, se réinvente en profondeur grâce à de grands projets d'aménagement, faisant du logement neuf un levier clé de son attractivité résidentielle et patrimoniale.
•    Une métropole en pleine transformation à l’ouest : avec plus de 350 000 habitants, Nice concentre l’essentiel de ses programmes neufs dans la plaine du Var, autour de Nice Méridia, Grand Arénas, Saint-Augustin ou de l’ancien stade du Ray reconverti en écoquartier.
•    Nice Eco-Vallée, moteur du logement neuf : sur 100 hectares, ce projet d’intérêt national prévoit à terme 4 500 logements neufs et 25 000 emplois, avec habitat, innovation et architecture signée Jean Nouvel ou Sou Fujimoto.
•    Un pôle économique et universitaire solide : tourisme international (4 millions de visiteurs/an), technopole Sophia Antipolis, futur IHU santé et 45 000 étudiants soutiennent la demande immobilière.
•    Mobilités renforcées : cinq lignes de tramway, bus express et futur téléphérique connectent efficacement les nouveaux quartiers à la ville-centre.
•    Un marché de l'habitat neuf structuré et objectivé : la Métropole Nice Côte d’Azur vise 3 500 logements neufs par an pour moderniser un parc ancien et accompagner sa croissance.
Nice combine cadre méditerranéen, innovation urbaine et grands projets, des fondamentaux solides pour se positionner sur l’immobilier neuf azuréen.

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Actuellement 51 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

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    3 pièces à partir de 498 000 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026