Seine-Saint-Denis 93
Noisy-le-Grand - loi LMNP / LMPUne Résidence Intimiste au Calme pour investir
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Documentation gratuite
Une Résidence Intimiste au Calme
Une Résidence Intimiste au Calme
Investissement immobilier neuf Noisy-le-Grand
Prix à partir de * : 215 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Pour devenir propriétaire à Noisy-le-Grand, commune recherchée de l'Est parisien, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et profitez d'une adresse facile à vivre, entre les berges de la Marne et le coeur de ville. Avec son architecture contemporaine soignée et des matériaux de qualité, la résidence offre le meilleur de l'immobilier neuf. Tous les appartements, du 2 au 4 pièces, se prolongent vers un espace extérieur confortable : balcon, jardin privatif ou terrasse offrant jusqu'à 20 m² d'espace supplémentaire en plein air. Certifiée RE 2020, cette résidence neuve assure un bien-être accru pour des charges réduites, grâce ) une meilleure isolation thermique et phonique et une conception bioclimatique.
Terrasse, balcon, parking, jardin
RT 2012
Livraison du programme Une Résidence Intimiste au Calme à Noisy-le-Grand : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Appartement décoré - 19 Route de Neuilly
93160 NOISY LE GRAND
93160 NOISY LE GRAND
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Une Résidence Intimiste au Calme à Noisy-le-Grand et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 215 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 000 € |
| (Simulation pour un prix de 215 000 €) | ||
| 215 000 € TTC | 38.96 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 001 | Terrasse : 4.72 m2 |
| 220 000 € TTC | 36.98 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 209 | Balcon : 4.34 m2 |
| 222 000 € TTC | 36.98 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 309 | Balcon : 4.34 m2 |
| 225 000 € TTC | 37.48 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 407 | Balcon : 4.24 m2 |
| 226 000 € TTC | 43.17 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 002 | Terrasse : 5.29 m2 |
| 227 000 € TTC | 42.86 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 108 | Balcon : 5.01 m2 |
| 230 000 € TTC | 42.86 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 208 | Balcon : 5.01 m2 |
| 232 000 € TTC | 42.86 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 308 | Balcon : 5.01 m2 |
| 238 000 € TTC / Parking compris | 43.52 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 101 | Terrasse : 11.72 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 43.52 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 201 | Balcon : 4.28 m2 |
| 241 000 € TTC / Parking compris | 43.52 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 301 | Balcon : 4.28 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 43.27 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 302 | Balcon : 5.19 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 44.02 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 401 | Balcon : 4.28 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 46.62 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 004 | Jardin : 22.76 m2 Terrasse : 5.01 m2 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 50.85 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 405 | Balcon : 3.91 m2 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 50.43 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 403 | Balcon : 4.44 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 303 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 000 €) | ||
| 303 000 € TTC / Parking compris | 59.65 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 105 | Balcon : 5.99 m2 |
| 306 000 € TTC / Parking compris | 59.65 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 205 | Balcon : 5.99 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 59.65 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 305 | Balcon : 5.99 m2 |
| 312 000 € TTC / Parking compris | 59.65 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 404 | Balcon : 5.99 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 63.01 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 106 | Balcon : 4.04 m2 |
| 318 000 € TTC / Parking compris | 63.01 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 206 | Balcon : 4.04 m2 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 63.01 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 306 | Balcon : 4.09 m2 |
| 322 000 € TTC / Parking compris | 64.28 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 103 | Balcon : 6.59 m2 |
| 322 000 € TTC / Parking compris | 64.55 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 107 | Balcon : 6.48 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 64.55 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 207 | Balcon : 6.48 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 64.28 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 203 | Balcon : 6.59 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 64.57 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 104 | Balcon : 4.41 m2 |
| 328 000 € TTC / Parking compris | 64.57 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 204 | Balcon : 4.41 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 64.28 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 303 | Balcon : 6.57 m2 |
| 331 000 € TTC / Parking compris | 64.57 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 304 | Balcon : 4.41 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 435 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 435 000 €) | ||
| 435 000 € TTC / Parking compris | 83.95 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 406 | Terrasse : 48.93 m2 |
| 439 000 € TTC / Parking compris | 84.22 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 402 | Terrasse : 47.94 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/01/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93160)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 237 800 € | +1.1% (235 200 €) |
-4.5% (249 100 €) |
| 3 pièces | 315 200 € | +3.6% (304 300 €) | |
| 4 pièces | 403 300 € | +4.9% (384 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Noisy-le-Grand (93160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Noisy-le-Grand (93160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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