Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le 27b

Programme immobilier neuf Orléans (45)

Prix à partir de * : 239 000 €Travaux en cours
Appart Orléans
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UNE ADRESSE D'EXCEPTION À 10 MIN À PIED DE LA PLACE DU MARTROIDécouvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d'Orléans à 10 min à pied de la Place du Martroi, de la cathédrale Sainte-Croix et de la gare SNCF ! Profitez ici d'un emplacement remarquable à proximité des commerces, transports en commun et des services du quotidien.Choisissez une résidence intimiste, véritable écrin ouvert sur un jardin arboré, qui se compose de seulement 12 logements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses prolongées par de beaux espaces extérieurs. Les appartements vous offriront des prestations soignées haut de gamme.Envie de devenir propriétaire ? Profitez ici d'un habitat rare aux surfaces généreuses, agréable à vivre qui a été pensé dans les moindres détails. Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Un investissement avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun et à moins d'1h de Paris en train.Source : Google MapsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le 27b : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le 27b à Orléans :

Appartement  2 pièces  à partir de 239 000 €
239 000 €
48.73 m2
Étage : 0
:
Réf : 001
Appartement  3 pièces  à partir de 409 000 €
409 000 €
83.46 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 203
Appartement  4 pièces  à partir de 544 000 €
544 000 €
102.71 m2
Étage : 1
: EO
Réf : 101
554 000 €
102.71 m2
Étage : 2
: EO
Réf : 201
606 000 €
101.11 m2
Étage : 4
:
Réf : 402
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le 27b » EN SYNTHÈSE

Situé : Orléans

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 239 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

15 Place Gaston Paillhou
TOURS

Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 130 600 €
+6.3%
(122 900 €)
-1.9%
(133 100 €)
2 pièces 185 100 €
-0.5%
(186 000 €)
-5.7%
(196 200 €)
3 pièces 269 500 €
+1.7%
(265 000 €)
-8.9%
(295 900 €)
4 pièces 386 500 €
-0.4%
(388 200 €)
-7.9%
(419 500 €)
5 pièces et + 625 200 €
-1.4%
(634 300 €)
-3%
(644 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !

Actuellement 29 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 2, 3 pièces

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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027