Programmes immobiliers neufs à Olivet

Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d'îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s'engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Lancement commercial

Située à deux pas de la Loire, la résidence HÉRITAGE bénéficie d’un emplacement urbain et patrimonial remarquable. Disponibles du studio au 5 pièces, ces appartements de standing disposent de prestations haut de gamme en harmonie avec la qualité architecturale de la résidence. Lumineux et spacieux, les appartements sont baignés de lumière naturelle. Dès les deux pièces, ils profitent d’une double ou triple orientation. Pour un bien-être optimum, de généreux extérieurs privatifs prolongent tous les espaces à vivre. Dans les derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues panoramiques sur la ville et les bâtiments classés. La résidence HÉRITAGE a fait l’objet d’un aménagement paysager qualitatif que l’on retrouve en cœur d’îlot jusqu’aux toitures.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION À 10 MIN À PIED DE LA PLACE DU MARTROIDécouvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d'Orléans à 10 min à pied de la Place du Martroi, de la cathédrale Sainte-Croix et de la gare SNCF ! Profitez ici d'un emplacement remarquable à proximité des commerces, transports en commun et des services du quotidien.Choisissez une résidence intimiste, véritable écrin ouvert sur un jardin arboré, qui se compose de seulement 12 logements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses prolongées par de beaux espaces extérieurs. Les appartements vous offriront des prestations soignées haut de gamme.Envie de devenir propriétaire ? Profitez ici d'un habitat rare aux surfaces généreuses, agréable à vivre qui a été pensé dans les moindres détails. Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Un investissement avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun et à moins d'1h de Paris en train.Source : Google MapsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 

- 12 000 € SUR LES STUDIOS + 1 AN OFFERT DE GESTION LOCATIVE JUSQU'AU 28/02/2026*. AVEC SO STUDY², INVESTISSEZ DANS UN RESIDENCE ETUDIANTE ET JEUNES ACTIFS ELIGIBLE LMNP ! Au cour des faubourgs d'Orléans et à une heure seulement de Paris, la résidence So Study² bénéfice de nombreux atouts. Sa connexion directe et rapide avec le centre-ville et le campus universitaire grâce aux transports en commun, son offre de logements dédiés aux étudiants et jeunes actifs et ses espaces communs en font un choix idéal pour réaliser un investissement immobilier au sein d'un marché locatif porteur. Composé de 106 logements neufs (104 studios et 2 T2) et de stationnements privatifs, ce nouveau bâtiment bénéficiera des espaces partagés et de convivialité de la première tranche, déjà opérationnels : salle de coworking, salle de convivialité, salle de sport équipée, espace laverie accessible à tous, local vélos et trottinettes, boulodrome et agrès de sport en extérieur, connexion Wi-Fi dans les espaces partagés. BENEFICIEZ DES Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr

Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d'Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement potentiel jusqu'à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l'avancement du chantier et garantie décennale constructeur incluse. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Idéalement située à Orléans, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité d’investissement locatif à fort potentiel. Ville dynamique au riche patrimoine, Orléans séduit chaque année de nombreux étudiants attirés par ses grandes écoles et ses campus d’enseignement supérieur. Portée par une économie en plein essor et une excellente accessibilité, la ville constitue un emplacement stratégique pour un investissement pérenne. La résidence prend place à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate du tramway A et du futur campus YNOV, dont l’ouverture est prévue pour 2027. Ce positionnement privilégié garantit un fort attrait locatif, en plein cœur de la vie étudiante et à proximité de toutes les commodités. Ce programme immobilier neuf propose des studios entièrement équipés, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Chaque logement est optimisé pour le confort et la fonctionnalité, avec coin nuit, coin cuisine, salle d’eau aménagée et mobilier intégré. Les appartements sont livrés prêts à vivre, facilitant la gestion locative et réduisant les frais d’entrée pour les futurs occupants. La résidence propose également des espaces communs de qualité : salle de vie, salle de fitness, coworking… ainsi que des services additionnels à la carte, tels qu’une laverie ou la fourniture de linge de maison. Une adresse stratégique pour se constituer un patrimoine durable et rentable dans un marché locatif étudiant porteur, au cœur d’une métropole à la fois vivante, connectée et en pleine évolution. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.