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Loire Atlantique 44

Orvault - Logement Locatif IntermédiaireNEO VERDE pour investir

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Investissement immobilier neuf Orvault
Investissement immobilier Orvault
Immobilier pour investir Orvault
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NEO VERDE
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NEO VERDE

Investissement immobilier neuf Orvault

Prix à partir de * : 189 000 €
Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Livraison du programme NEO VERDE à Orvault : 3ème trimestre 2027

« NEO VERDE » en synthèse

Situé : Orvault
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme NEO VERDE à Orvault et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € 42.08 m2Étage : 5 : Nord/OuestRéf : C502Balcon : 8.61 m2  Plan détaillé
203 900 € 43.24 m2Étage : 4 : Nord/OuestRéf : D401Terrasse : 12.67 m2  Plan détaillé
215 300 € 47.18 m2 : Nord/EstRéf : D003Terrasse : 9.84 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 3 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €104 000 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
260 000 € 63.03 m2 : Sud/EstRéf : D005Terrasse : 8.01 m2  Plan détaillé
279 800 € 66.71 m2 : Sud/EstRéf : D006Terrasse : 10.07 m2  Plan détaillé
280 800 € 63.03 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : D205Balcon : 8.01 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
359 000 € 85.15 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : D306Terrasse : 59.89 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orvault (44700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 187 000 €
0%
(187 000 €)
-4.1%
(195 000 €)
3 pièces 252 700 €
0%
(252 700 €)
-5.5%
(267 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orvault (44700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orvault (44700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Maisons neuves
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    Dispo : Maison

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      Programme immobilier neuf Ecloz à Nantes

      Appartements neufs
      3 pièces à partir de 307 620 €

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      Profitez des offres printanières VINCI Immobilier !
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
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      2 pièces à partir de 240 000 €

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

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      Livraison : 4ème trimestre 2024

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          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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            Dispo : 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2025

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