PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro à partir du 1er avril pour acheter un logement neuf !.

Loire Atlantique 44

Orvault Pulse

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Pulse
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 10/01/2025 au 31/03/2025

Programme immobilier neuf Orvault

Prix à partir de * : 176 000 €
Venez vous projeter dans notre appartement décoré. Investissez dans un havre de paix aux portes de Nantes



Investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI! Bénéficiez d'un prix d'achat inférieur au marché, grâce à un taux de TVA réduit à 10% et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans!



Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l'hippodrome.


Implantés en plein coeur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d'espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires.


Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L'arrêt de bus « Monge - Chauvinière » de la ligne 86 relie l'université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes.
De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours.


Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.
Livraison du programme Pulse à Orvault : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Pulse

« Pulse » en synthèse

Situé : Orvault
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 176 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Pulse à Orvault et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 176 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €70 400 €70 400 €
(Simulation pour un prix de 176 000 €)
176 000 € 38.73 m2 : Sud/OuestRéf : A002Jardin : 24.55 m2  Terrasse : 7.15 m2  Plan détaillé
183 000 € 39.36 m2Étage : 5 : Sud/OuestRéf : A503Balcon : 5.9 m2  Plan détaillé
183 000 € 39.36 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : A403Balcon : 5.9 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 3 pièces à partir de 238 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 200 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
238 000 € 59.45 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A103Terrasse : 12.03 m2  Plan détaillé
256 000 € 63.93 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A106Terrasse : 7.71 m2  Plan détaillé
257 600 € 63.94 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A305Balcon : 7.71 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orvault (44700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 185 900 €
+0.6%
(184 800 €)
-6.5%
(198 900 €)
3 pièces 251 000 €
+0.1%
(250 700 €)
-9.1%
(276 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orvault (44700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orvault (44700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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