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Pyrénées-Atlantiques 64

Pau - loi LMNP / LMPLe Fleuron pour investir

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Investissement programme immobilier Le Fleuron
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Le Fleuron défiscalisation immobilière
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Le Fleuron Pau
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Le Fleuron
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Le Fleuron

Investissement immobilier neuf Pau

Prix à partir de * : 140 914 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Investissez dans la résidence services multigénérationnelle Le Fleuron à Pau, offrant une rentabilité de 4, 2 à 4, 7%. Située dans le quartier calme de Saragosse, proche des commerces et de l'hôpital, cette résidence propose des logements de studio à 3 pièces, ouverts à tout public. Gérée par Heurus, elle accueille des personnes âgées autonomes ou dépendantes, ainsi que des jeunes actifs et étudiants. Ce produit en LMNP géré offre un investissement clé en main à forte rentabilité avec des services personnalisés. Nichée au coeur du sud-ouest de la France, Pau séduit par sa localisation au pied des Pyrénées qui offre une combinaison parfaite entre ville dynamique et environnement naturel privilégié. Certains prix sont affichés en LMNP.
Balcon
Livraison du programme Le Fleuron à Pau : 4ème trimestre 2027

« Le Fleuron » en synthèse

Situé : Pau
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 140 914 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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REALITES
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Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Fleuron à Pau et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 140 914 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €28 183 €28 183 €
(Simulation pour un prix de 140 914 €)
140 914 € HORS TAXE32.88 m2Étage : 1 : NERéf : 4441_B113Balcon : 3.81 m2  Plan détaillé
140 914 € HORS TAXE32.88 m2Étage : 2 : NERéf : 4441_B212Balcon : 3.81 m2  Plan détaillé
140 914 € HORS TAXE32.88 m2Étage : 3 : NERéf : 4441_B312Balcon : 3.81 m2  Plan détaillé
144 342 € HORS TAXE33.68 m2 : NERéf : 4441_B001Plan détaillé
160 885 € HORS TAXE37.54 m2Étage : 4 : NERéf : 4441_A404Balcon : 3.7 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 156 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €31 280 €
(Simulation pour un prix de 156 400 €)
156 400 € HORS TAXE39.1 m2Étage : 4 : SORéf : 4441_B409Balcon : 7.46 m2  Plan détaillé
167 560 € HORS TAXE41.89 m2Étage : 1 : ORéf : 4441_A105Balcon : 3.38 m2  Plan détaillé
167 560 € HORS TAXE41.89 m2Étage : 2 : ORéf : 4441_A205Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
167 560 € HORS TAXE41.89 m2Étage : 3 : ORéf : 4441_A305Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
171 680 € HORS TAXE42.92 m2Étage : 5 : SRéf : 4441_B505Balcon : 3.74 m2  Plan détaillé
171 800 € HORS TAXE42.95 m2Étage : 1 : SRéf : 4441_A110Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
171 800 € HORS TAXE42.95 m2Étage : 2 : SRéf : 4441_A210Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
171 800 € HORS TAXE42.95 m2Étage : 3 : SRéf : 4441_A310Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
171 800 € HORS TAXE42.95 m2Étage : 4 : SRéf : 4441_A407Balcon : 3.73 m2  Plan détaillé
172 560 € HORS TAXE43.14 m2Étage : 5 : NERéf : 4441_B506Balcon : 3.74 m2  Plan détaillé
173 760 € HORS TAXE43.44 m2Étage : 1 : NERéf : 4441_B114Balcon : 3.82 m2  Plan détaillé
173 760 € HORS TAXE43.44 m2Étage : 2 : NERéf : 4441_B213Balcon : 3.76 m2  Plan détaillé
173 760 € HORS TAXE43.44 m2Étage : 3 : NERéf : 4441_B313Balcon : 3.76 m2  Plan détaillé
174 200 € HORS TAXE43.55 m2Étage : 1 : NERéf : 4441_B112Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
175 800 € HORS TAXE43.95 m2Étage : 1 : SORéf : 4441_B107Balcon : 4.14 m2  Plan détaillé
175 800 € HORS TAXE43.95 m2Étage : 2 : SORéf : 4441_B206Balcon : 4.47 m2  Plan détaillé
175 800 € HORS TAXE43.95 m2Étage : 3 : SORéf : 4441_B306Balcon : 4.47 m2  Plan détaillé
175 800 € HORS TAXE43.95 m2Étage : 4 : ORéf : 4441_B406Balcon : 4.44 m2  Plan détaillé
182 480 € HORS TAXE45.62 m2Étage : 1 : SRéf : 4441_B111Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
182 480 € HORS TAXE45.62 m2Étage : 2 : SRéf : 4441_B210Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
182 480 € HORS TAXE45.62 m2Étage : 3 : SRéf : 4441_B310Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
186 240 € HORS TAXE46.56 m2Étage : 1 : SORéf : 4441_B110Balcon : 4.21 m2  Plan détaillé
186 240 € HORS TAXE46.56 m2Étage : 2 : SRéf : 4441_B209Balcon : 4.4 m2  Plan détaillé
186 240 € HORS TAXE46.56 m2Étage : 3 : SRéf : 4441_B309Balcon : 4.4 m2  Plan détaillé
196 600 € HORS TAXE49.15 m2Étage : 5 : ORéf : 4441_B504Balcon : 5.31 m2  Plan détaillé
198 560 € HORS TAXE49.64 m2Étage : 4 : NERéf : 4441_B411Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
199 520 € HORS TAXE49.88 m2Étage : 2 : NERéf : 4441_B211Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
199 520 € HORS TAXE49.88 m2Étage : 3 : NERéf : 4441_B311Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
200 720 € HORS TAXE50.18 m2Étage : 5 : NERéf : 4441_A503Balcon : 4.02 m2  Plan détaillé
201 400 € HORS TAXE50.35 m2Étage : 4 : SRéf : 4441_B410Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
217 880 € HORS TAXE54.47 m2Étage : 1 : NERéf : 4441_B101Balcon : 11.11 m2  Plan détaillé
217 880 € HORS TAXE54.47 m2Étage : 3 : NERéf : 4441_B301Balcon : 11.32 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 212 821 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €42 564 €
(Simulation pour un prix de 212 821 €)
212 821 € HORS TAXE55.57 m2Étage : 1 : NERéf : 4441_B412Balcon : 19.08 m2  Plan détaillé
222 970 € HORS TAXE58.22 m2Étage : 1 : ORéf : 4441_B108Balcon : 3.74 m2  Plan détaillé
222 970 € HORS TAXE58.22 m2Étage : 2 : ORéf : 4441_B207Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
222 970 € HORS TAXE58.22 m2Étage : 3 : ORéf : 4441_B307Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
223 468 € HORS TAXE58.35 m2Étage : 5 : SRéf : 4441_A501Balcon : 3.74 m2  Plan détaillé
224 617 € HORS TAXE58.65 m2Étage : 4 : ORéf : 4441_B407Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/02/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pau (64000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 186 000 €
+10.5%
(168 400 €)
3 pièces 252 100 €
-1.8%
(256 600 €)
+15.5%
(218 300 €)
4 pièces 375 200 €
+10%
(341 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pau (64000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pau (64000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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          • Documentation gratuite
          • Offre promotionnelle
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