Alpes-Maritimes 06

Vallauris - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Golfejuan les Voiles Blanches pour investir

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Vallauris

Investissement immobilier neuf Vallauris

Prix à partir de * : 541 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

DERNIER 3 PIECES à GOLFE-JUAN! RESIDENCE D'EXCEPTION VUE MER ET PISCINE. LE CHANTIER AVANCE! La Résidence les Voiles Blanches à GOLFE-JUAN propose un dernier appartement neuf de 3 pièces avec une très belle surface extérieure. Ce logement neuf a une belle vue mer latérale et sera agrémenté d'un stationnement sous-sols. Cette résidence intimiste de 15 logements neufs seulement, avec piscine est située en plein coeur de la station balnéaire de Golfe-Juan entre Antibes et Cannes, à 300 m à pied de la plage de sableEn retrait des principaux axes routiers vous profiterez du calme du site tout en étant à 800 m des premiers commerces. Rencontrons-nous! Biens rares dans l'immobilier neuf! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Golfejuan les Voiles Blanches à Vallauris : 4ème trimestre 2025

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« Golfejuan les Voiles Blanches » en synthèse

Situé : Vallauris
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 541 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Golfejuan les Voiles Blanches à Vallauris et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 541 000 €)

541 000 €

65.23 m²

Étage : 2

: E

Réf : 122

Balcon : 23 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vallauris (06220)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	289 700 €	-8.3% (315 900 €)	-2.3% (296 500 €)
3 pièces	449 300 €	-13.3% (518 200 €)	+17.4% (382 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vallauris (06220), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vallauris (06220) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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2 pièces à partir de 203 967 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 377 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 530 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Livraison : 2ème trimestre 2025

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Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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3 pièces à partir de 444 000 €

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4 pièces à partir de 430 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

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Livraison : 3ème trimestre 2025

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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