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Poitiers - loi Pinel / Pinel +Poitiers 12 - The Garden pour investir

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5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Poitiers

Investissement immobilier neuf Poitiers

Prix à partir de * : 195 900 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

POITIERS 12 - THE GARDEN Programme idéalement situé dans un quartier très résidentiel. Arrêt de bus La Bugellerie (ligne 11) à proximité immédiate du programme permet de rejoindre la gare ou le centre ville. Centre-ville à moins de 10 minutes + accès rapide à la RocadeGARE DE POITIERS : TGV vers Bordeaux (55 min) PARIS (1 H 15) Entreprises : Université de Poitiers, CHU, Thales, Dassault Aviation, Laboratoires La Roche-Posay, Futuroscope... Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Poitiers 12 - The Garden à Poitiers : 2ème trimestre 2026

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« Poitiers 12 - The Garden » en synthèse

Situé : Poitiers
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 195 900 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Poitiers 12 - The Garden à Poitiers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 508 €	35 262 €	41 139 €
(Simulation pour un prix de 195 900 €)

195 900 €

57.63 m²

: NE

Réf : 1208

Terrasse : 12 m²

Plan détaillé

259 000 €

70.65 m²

Étage : 1

Réf : 1222

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Poitiers (86000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	191 300 €	+3.9% (184 100 €)	+6% (180 400 €)
3 pièces	219 000 €	-3.8% (227 700 €)	+0.6% (217 700 €)
4 pièces	285 700 €	+0.9% (283 200 €)	+2.5% (278 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Poitiers (86000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Poitiers (86000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Programme investissement Poitiers86

Le Jardin du Cèdre

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 262 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 359 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 379 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Horizons

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 275 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Horizons, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5 000€ de REMISE () par pièce Du 16 novembre au 30 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Profitez d'une remise des clés IMMEDIATE! Visitez, choisissez ...

Investissement programme immobilier Poitiers86

Poitiers M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 191 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Poitiers M1, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, cette résidence neuve située au Nord de la ville offre un cadre de vie idéal, alliant nature et proximité des commodités pour un quotidien serein. Le pôle ...

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Domaine de Suede

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 181 352 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 209 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 285 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Domaine de Suede, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - PROFITEZ DE LA LOI PINEL Au coeur de la Touraine et du Val de Loire, découvrez un nouveau quartier, le DOMAINE DE SUEDE au nord de Tours. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des ...

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L'Ecrin Vert

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 152 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 161 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 230 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 306 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Le Clos des Cordeliers

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 175 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 255 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 415 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Tours M2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 224 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 264 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 549 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 389 350 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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