Indre-et-Loire 37
Montlouis-sur-Loire - loi Pinel / Pinel +Courtil Montlouis - Montlouis sur Loire pour investir
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Documentation gratuite
Courtil Montlouis - Montlouis sur Loire
Courtil Montlouis - Montlouis sur Loire
Investissement immobilier neuf Montlouis-sur-Loire
Prix à partir de * : 175 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur de Montlouis-sur-Loire, à 20 min. du centre-ville de Tours, la résidence Courtil Montlouis est située dans un écoquartier dynamique. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de commerces, réseaux de bus, gare, écoles, équipements sportifs, salles de spectacles, parcs et jardins, parc d'activités Qualiparc. Composée de 14 appartements du 2 au 4 pièces (bât.A), la résidence profite d'un cadre de vie intimiste. Il est possible d'agrémenter le logement avec l'un des packs optionnels disponibles : le pack prêt à louer ou le pack confort. Les habitants pourront bénéficier d'une double voire triple exposition, d'une terrasse ou d'un balcon, d'un espace de rangement extérieur pour chaque logement et d'un stationnement privatif aérien ou couvert. Une atmosphère conviviale dans un cadre verdoyant. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Courtil Montlouis - Montlouis sur Loire à Montlouis-sur-Loire : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Courtil Montlouis - Montlouis sur Loire à Montlouis-sur-Loire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| 175 000 € | 40.89 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : PG018262-_A103 |
| 179 500 € | 40.89 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : PG018262-_A203 |
| 185 500 € | 43.3 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : PG018262-_A301 |
| 189 500 € | 43.82 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : PG018262-_A102 |
| 189 500 € | 43.82 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : PG018262-_A202 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 340 € | 39 510 € | 46 095 € |
| (Simulation pour un prix de 219 500 €) | ||
| 219 500 € | 57.15 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : PG018262-_A204 |
| 223 000 € | 57.15 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : PG018262-_A104 |
| 224 000 € | 61.7 m2 | : ouest | Réf : PG018262-_A001 |
| 230 000 € | 62.52 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : PG018262-_A101 |
| 234 500 € | 62.52 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : PG018262-_A201 |
| 235 500 € | 62.33 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : PG018262-_A105 |
| 238 500 € | 62.33 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : PG018262-_A205 |
| 249 500 € | 64.75 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : PG018262-_A302 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 940 € | 53 910 € | 62 895 € |
| (Simulation pour un prix de 299 500 €) | ||
| 299 500 € | 80.08 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : PG018262-_A303 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Courtil Montlouis - Montlouis sur Loire
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montlouis-sur-Loire (37270)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 171 600 € | (175 800 €) -2.4% | (183 900 €) -6.7% |
| 5 pièces et + | 307 000 € | (307 000 €) 0% | (265 700 €) +15.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montlouis-sur-Loire (37270), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montlouis-sur-Loire (37270) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
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